3 rooms apartment of 67m² in Hodonín

Slunný byt 2+1 s lodžií a zahradou v centru Hodonína Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu krásný, světlý a velmi příjemně dispozičně řešený byt 2+1 o podlahové ploše 67 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu přímo v centru Hodonína. Díky orientaci bytu na východ a západ je interiér příjemně prosluněný v průběhu celého dne. Dispozice bytu je prakticky řešená s důrazem na pohodlí a dostatek úložného prostoru. Vstupní chodba je po obou stranách vybavena vestavěnými skříněmi po celé délce, které poskytují dostatek místa pro vše potřebné. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem a digestoří. Oddělené řešení oceníte nejen při vaření, ale také díky možnosti nerušeného využívání ostatních místností. Součástí kuchyně je praktická komora a dostatek prostoru pro jídelní stůl. Byt dále nabízí dva světlé pokoje s plovoucími podlahami. Z jednoho z nich je přímý vstup na lodžii o výměře 3,7 m², která poskytuje příjemné posezení s výhledem do klidné zeleně. Je ideálním místem pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Velkou předností bytu je kompletně zrekonstruovaná koupelna, která nabízí klasickou vanu i prostorný sprchový kout s masážními tryskami a praktickým sedátkem. Koupelna je vybavena umyvadlovou skříňkou s umyvadlem, zrcadlovou skříňkou s osvětlením a otopným žebříkem. Okno se žaluziemi zajišťuje dostatek denního světla i možnost přirozeného větrání. Samozřejmostí je samostatné WC. V bytě i v domě jsou instalována nová plastová okna a nové rozvody. Vlastní kotel zajišťuje vytápění bytu i ohřev teplé vody a umožňuje dobrou kontrolu nad spotřebou a náklady. K bytu náleží také podíl na společné zahradě, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek i posezení s přáteli. K dispozici je pískoviště pro děti, prostor pro sušení prádla a další možnosti využití. Součástí pronájmu je rovněž sklep. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Náklady spojené s pronájmem: - nájemné: 14 000 Kč / měsíc - zálohy na energie: 4 000 Kč / měsíc - vratná kauce: 28 000 Kč - provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH Bydlení v této lokalitě nabízí mimořádný komfort. Veškerou občanskou vybavenost máte doslova na dosah ruky – obchody, restaurace, školy, úřady i další služby. Mateřská škola se nachází na konci ulice a v blízkosti je také park se zimním stadionem a tenisovými kurty, který nabízí příjemné možnosti pro aktivní odpočinek, procházky i trávení volného času. Velkou předností je také výborná dostupnost veřejné dopravy – autobusové i vlakové nádraží se nachází jen pár kroků od domu. Lokalita je tak ideální nejen pro pohodlný život ve městě, ale také pro cestování bez nutnosti využívat automobil. Pokud hledáte pohodlné, světlé a klidné bydlení s lodžií, zahradou a skvělou dostupností veškeré občanské vybavenosti, přitom přímo v centru Hodonína, tento byt může být právě pro vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte