2 rooms apartment of 45m² in Kamýk

Pronájem bytu 2+kk 45 m² Hodkovická, Praha - Kamýk Nabízíme k pronájmu nový byt 2+kk o rozloze 45,4 m², s balkonem o velikosti 5,6 m² a kóji 1,7 m², včetně pohodlného garážového stání v suterénu domu. Byt se nachází v 6. patře moderní novostavby developerského projektu SIJA Kamýk, která nabízí nejvyšší standard bydlení. Byt disponuje moderně řešenou vestavěnou kuchyňskou linkou, která zahrnuje kombinovanou lednici s mrazákem, myčku, indukční varnou desku, troubu a digestoř. Koupelna s WC je vybavena pohodlným sprchovým koutem a připojením pro pračku a sušičku, které jsou osazeny oddělenými zásuvkovými obvody. Podlahy v obývacím pokoji a ložnici jsou pokryté vinylovou plovoucí podlahou, zatímco předsíň a koupelna jsou obloženy keramickou dlažbou. Bezpečnostní vstupní dveře s vícebodovým zámkem. Byt je vybaven trojitým zasklením, což zaručuje vysokou zvukovou izolaci a úsporu energií. Součástí vybavení jsou i předokenní žaluzie, které pomáhají udržet optimální teplotu a zajišťují příjemné prostředí. Komfortní regulaci teploty zajišťuje termostat a řízená ventilace (rekuperace) usnadňuje větrání i v parném létu. Byt disponuje také špičkovými technologiemi pro úsporu nákladů na vytápění. Speciální rozvaděč pro datové a televizní připojení je již připraven, takže není nutné zavádět další kabely. Balkon o velikosti 5,6 m² nabízí příjemný prostor pro relaxaci, a k bytu dále náleží skladová kóje v přízemí a parkovací místo v suterénu. Užívat lze místnost pro mytí kol, kočárkárny a místnost pro uložení kol. Budova je moderně vybavena LED osvětlením, armaturami snižujícími spotřebu vody, a retenční nádrží pro zachytávání dešťové vody, která slouží k zavlažování rostlin. Disponuje také fotovoltaickým systémem, který přispívá k úspoře energie a snižuje emise CO2. Průkaz energetické náročnosti budovy je zařazen do kategorie B. Součástí komplexu je kočárkárna, místnost pro mytí kol a prostor pro uložení kol. K domu náleží soukromý oddechový dvorek, určený jen rezidentům. Za ním je veřejné fitness nářadí a dětské hřiště. V blízkosti se nachází koupaliště Lhotka a Krčský les. Stanice MHD Novodvorská je vzdálena asi 100 m, metro Kačerov 8 minut, metro Smíchovské nádraží 17 minut. Do centra Prahy (Můstek-Václavské náměstí) se dostanete za 28 minut. V těsné blízkosti se nachází pizza/kebab bar, základní potraviny Žabka (asi 100m), Penny (200m), ve vzdálenosti m nebo 1 stanice autobusu je pošta, Komerční banka, Reiffeisen, ČSOB, bankomaty, supermarkety Albert a Tesco, restaurace, nákupní centrum Plazza a další. V těsné blízkosti se nachází supermarkety, restaurace a další občanská vybavenost. Nájemné: 23.000,- Kč včetně garážového stání a kóje. Zálohy na služby, vodu a topení: 4.555,- Kč pro jednu osobu, s navýšením o 500 Kč za každou další osobu, maximálně pro tři osoby Elektřina: převádí se na nájemníka Kauce: 46.000,- Kč může být hrazena ve dvou měsíčních splátkách Provize: 1 x nájem Byt je volný, nastěhování dle dohody. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte