2 rooms apartment of 48m² in Pardubice

Dobrý den, nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 47,94 m², který se nachází v přízemí bytového domu na adrese Jiráskova 971, Pardubice. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení po rekonstrukci s možností využívání příjemného venkovního prostoru. Velkým benefitem této nemovitosti je společná uzavřená zahrada, která nabízí příjemné posezení pro odpočinek i trávení volného času. K dispozici je gril, venkovní posezení, lehátka, houpací sedačka i trampolína. Zahrada tak poskytuje ideální zázemí pro relaxaci během teplých měsíců a vytváří příjemné prostředí přímo u domu. Byt prošel v nedávné době rekonstrukcí kuchyňské linky a koupelny. Po vstupu se nacházíte na chodbě. Po pravé straně je umístěna koupelna vybavená prostorným walk-in sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Součástí koupelny je také samostatná toaleta oddělená dveřmi. Na chodbě se také nachází praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro každodenní potřeby. Z chodby dále vstoupíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní obytný prostor bytu. Kuchyňská linka nabízí dostatek úložných prostor a je vybavena vestavěnou elektrickou troubou, plynovým sporákem, myčkou, digestoří, nerezovým dřezem, vestavěnou lednicí s mrazákem a rychlovarnou konvicí. Součástí vybavení obývacího pokoje je jídelní stůl a dvě židle. Z obývacího pokoje je vstup do samostatné ložnice, která disponuje prostornou vestavěnou šatní skříní. Ostatní vybavení zde není, což novému nájemníkovi umožňuje zařídit si ložnici i obývací část podle vlastních představ, potřeb a životního stylu. Parkování je možné v ulici v rámci modré zóny za roční poplatek cca 1.200,- Kč - pan majitel nabízí v tomto součinnost a povolení pomůže vyřídit. Občanská vybavenost: Jiráskova ulice patří mezi velmi vyhledávané lokality Pardubic díky výborné dostupnosti centra města a kompletní občanské vybavenosti. V blízkém okolí naleznete supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy i školky. Výhodou je také výborné dopravní spojení prostřednictvím městské hromadné dopravy. Milovníci aktivního odpočinku ocení množství zeleně, dětská hřiště, sportoviště i cyklostezky, které se nachází v okolí domu. Finanční podmínky: • Nájemné: 15.900,- Kč / měsíc • Zálohy za služby: 987,- Kč / měsíc (odpad, komíny, elektřina společných prostor a studená voda) • Elektrická energie a plyn se přepisují na nájemníka • Kauce: 20.000,- Kč • Provize: 23.850,- Kč vč. DPH Připraven k nastěhování ihned. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte S úctou, Ondřej Hajník | Váš Nájem