2 rooms apartment of 52m² in Pilsen

Pronájem bytu 2+kk, 52m², OV, po rekonstrukci, Klatovská tř., Plzeň - Jižní Předměstí Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem kompletně zrekonstruovaného, cihlového bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 52m², který se nachází ve třetím patře cihlového domu na Klatovské třídě a je v osobním vlastnictví. Byt prošel v roce 2018 kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů vody, odpadů a elektřiny. K bytu je k plnému využití v mezi patře sušárna a skutečně velká terasa s orientací do vnitrobloku domu. Při vstupu do bytu je prostorná předsíně, kde je na podlaze dlažba a skříně na míru, která bude v bytě zůstávat, stejně tak jako věšáková stěna a designové topení. V bytě jsou interiérové dveře. Kuchyně je spojená s obývacím pokojem a je projektově řešená. Kuchyňská linka je se všemi spotřebiči jako je horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednička s mrazákem, myčka a digestoř. Sklokeramická deska je zabudovaná ve velice účelném, středovém pultu. Podlahy v místnostech jsou plovoucí. Na kuchyňskou část navazuje obývací část s jednodušší skříňkou pod televizi, policí, zánovní rozkládací sedací souprava. Okna jsou izolační dvojskla, z druhé místnosti pak izolační trojskla s venkovní rolovací roletou (světlo-tma) - směrem do Klatovské tř. Druhá místnost je prakticky prázdná, zůstává jen skříňka s knihovnou. Jádro je zcela předělané. Koupelna je velkých rozměrů s rohovou vanou, topným žebříkem a další sanitární keramikou. Je i plynový kotel Vaillant, který je šikovně umístěný a slouží pro vytápění a teplou vodu. Pod kotlem je pračka. Toaleta je v bytě samostatně se stylovým obložením a policemi. Veškeré přípojky v bytě jsou, je i vysokorychlostní internet PilsFree. Byt má snížené stropy, bodové osvětlení. Vše působí velice vzdušně, stylově. V bytě nejsou nutné jakékoliv další investice a úpravy. Rozměry: kuchyně s obývací částí - 21m², pokoj - 21m², předsíně - 5m², koupelna - 4,05m², toaleta 1,05m². Celkem tedy 52m² + sklep, který je přes 6m² velký. Jelikož bydlí v domě již staří obyvatelé, tak velkou terasu v mezipatře využívá prakticky jen tento byt. V mezi patře je i sušárna. Dům má velkou zahradu, která je v rámci společenství domu, ale prakticky také bez využití. Zahrada viz. foto. PENB - G, není k dispozici. Výhodou je dlouhodobost tohoto pronájmu, pouze pro slušné a klidné zájemce. Maximálně dvě osoby nebo rodinu s dítětem. Dům se nachází cca 60metrů přímo nad spojnicí Dobrovského Klatovská a 2 minuty chůze od Chodského náměstí, kde je Pedagogická fakulta a výhodou je umístění dalších fakult ZČU, všechny jen několik zastávek od bytu. Ideální pro jednotlivce nebo pár. Výborné také pro studentský pár nebo studentky. Měsíční nájem je 12.990,-Kč + 2.000,-Kč služby (voda, osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, revize a čistění komínu), elektřina s plynem se přepisuje na nájemce. Kauce je 20.000,-Kč. Provize RK je 14.990,-Kč vč. DPH. Prohlídky již možné např. od pondělí 15.12. 2025, datum k nastěhování od ledna 2026. Termíny na domluvě. Vřele a jednoznačně doporučuji tento skutečně pěkný a moderní byt.