2 rooms apartment of 72m² in Capital City of Prague

Pronájem bytu 2+kk / Terasa - 72 m², Novostavba 2025, Praha 5 - Smíchov Pronájem nadstandardního bytu 2+kk (72 m²) s terasou (7,5 m²) Praha 5, Smíchov, ul. Albrightové v Residenci Madeleine. Dispozice a vybavení Obývací pokoj s kuchynským koutem: Plně vybavená moderní kuchyňská linka se spotřebiči značky Whirlpool (trouba, indukční sporák, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř). Vstupní hala: Praktická vestavěná skříň. Koupelna: Navržená pro maximální komfort a efektivitu, s podlahovým vytápěním a otopným žebříkem (s elektrickou patronou). 2X toaleta. Centrální větrací systém s BOOST režimem umožňuje rychlé odvětrání a pomáhá předcházet nadměrné vlhkosti. Smart Home System – Aplikace SimplyCORE pro ovládání topení (centrální vytápění), větrání s rekuperací a osvětlení, venkovní žaluzie. Okna s trojskly: Vynikající akustická a tepelná izolace. Videotelefon a elektronický vstupní systém do budovy. Součástí projektu je i kolárna/kočárkárna. Vynikající lokalita Skvělá dopravní dostupnost: Metro Anděl a tramvajová zastávka cca 50 m OC Nový Smíchov (300 m), množství restaurací, kaváren a sportovišť v pěší dostupnosti. Sportovní a relaxační zařízení: Fitness centra, sportovní areály, venkovní sportoviště a cyklostezky v blízkosti Parky a zelené plochy: V okolí parky pro volnočasové aktivity a relaxaci. Po dohodě je dispozici garážového stání včetně možnosti dobíjení elektromobilu. Nájem: 37 500 Kč/ měsíc Elektřinu a datové služby si nájemce hradí zvlášť Provozní náklady: 2 500 Kč + vyúčtovatelné zálohy dle spotřeby přibližné 1 900 Kč Vratná kauce: 2× měsíční nájem (75 000 Kč) Byt je ihned k nastěhování. Zcela nový byt, jste prvním nájemcem.