3 rooms apartment of 67m² in Capital City of Prague

Nabízíme k pronájmu světlý a útulný družstevní byt po celkové rekonstrukci v ulici Plevenská v Praze 4 - Modřany.Byt disponuje užitnou plochou 67 m a lodžií s příjemným výhledem do okolí o velikosti 4,93 m. K bytu také náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m.Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a je částečně vybavený.Dostatek denního světla zajišťuje praktická orientace oken na sever (ložnice) a jih (kuchyně a obývací pokoj s lodžií).Vytápění a ohřev vody je zajištěno centrálním dálkovým topením.Nájem: 25 000 KčZálohy na služby: 4 155 KčElektřina: přepis na nájemníkaKauce: 50 000 KčProvize: 25 000 Kč + 21% DPHLokalita:Dům se nachází v klidné části Modřan, kde na jedné straně najdete park s dětským hřištěm a zároveň máte v blízkosti vše potřebné: školy a gymnázia (2 ZŠ, 1 státní a 1 soukromé gymnázium), supermarket Billa, přírodní park Modřanská rokle a les Kamýk se nachází v docházkové vzdálenosti.Byt nabízí skvělou dopravní dostupnost:- 6 min chůze od bytu: tramvaj na Palackého náměstí (zastávka Poliklinika Modřany)- 3 min chůze od bytu: autobus na Smíchovské nádraží (zastávka Tylova čtvrť)- 5 min chůze od bytu: stanoviště sdílených kol- přímý noční spoj na Letiště PrahaPENB nemovitosti prozatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.Byt je volný k nastěhování ihned.Pronájem bytu 3+1 Praha 4, Modřany, stav je uveden jako velmi dobrý, družstevní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je sídliště, který se nachází v 5. podlaží, z celkového počtu 8 podlaží,se zastavěnou plochou 237 m2, případně vybírejte i tady, Byty 3+1 Praha 4, je vybaven či je k dispozici sklep, lodžie, zařízeno částečně nábytkem, elektro je zavedeno, a to 230V.Apartment for Rent 3+167 m + Loggia 4.93 m + Cellar, Plevenská, Prague 12ModřanyWe offer a bright and cozy cooperative apartment for rent, fully renovated, located on Plevenská Street in Modřany, Prague.The apartment has a usable area of 67 m and a loggia with a pleasant view of the surroundings, measuring 4.93 m. It also includes a cellar storage unit of 1.5 m.The apartment is situated on the 5th floor of a panel building with an elevator. The apartment is partially furnished.Plenty of natural light is ensured by the practical window orientation: north-facing bedrooms and south-facing kitchen and living room with loggia.Heating and hot water are provided via central district heating.Rental terms:Rent: 25,000 CZK / monthService charges: 4,155 CZKElectricity: transferred to tenantSecurity deposit: 50,000 CZK (two months rent)Agency fee: 25,000 CZK + 21% VATLocation:The building is located in a quiet part of Modřany, with a park and playground on one side, while all amenities are nearby: schools and gymnasiums (2 elementary schools, 1 state and 1 private high school), Billa supermarket, and natural areas including Modřanská rokle park and Kamýk forest within walking distance.The apartment offers excellent transport connections:Tram to Palackého náměstí in 6 minutes (stop: Poliklinika Modřany)Bus to Smíchovské nádraží in 3 minutes (stop: Tylova čtvrť)Shared bike station 5 minutes on footDirect night bus to Prague AirportThe energy performance certificate (EPC) for the property has not yet been provided; therefore, the property is currently listed as energy class G.The apartment is available for immediate move-in.