3 rooms apartment of 71m² in Mělník

3+1 se třemi balkony a výtahem, po rekonstrukci 2024 Tři samostatné pokoje, tři balkony a výtah do patra — byt 3+1 o ploše 71 m² v 8. patře zatepleného panelového domu v ulici Nemocniční na Mělníku. Pronajímám jako přímý majitel, bez realitní kanceláře a bez její provize. Kuchyň, koupelna, podlahy a interiérové dveře jsou z rekonstrukce dokončené v roce 2024: - kuchyňská linka s horkovzdušnou troubou a varnou deskou, s přípravou pro myčku - koupelna se sprchovým koutem, skříňkou a přípravou pro pračku a sušičku - podlahy a interiérové dveře Součástí bytu je komora. K bytu dále patří tři balkony (každý zhruba 3 m²) a sklep — celková plocha včetně nich je asi 81 m², samotný byt měří 71 m². V domě je kolárna. Dům je zateplený, s plastovými okny a dálkovým vytápěním, plyn zaveden není. Záloha na teplo je 2 000 Kč měsíčně. V domě jsou dva výtahy. Připojeny jsou tři kabelové televize. Dům spravuje SBD Neratovice. Bytů 3+1 této velikosti je na Mělníku v nabídce pronájmu jednotky. Lokalita Dům stojí v ulici Nemocniční mezi sídlištěm Střed a Rousovicemi, kousek od mělnické nemocnice. Do historického centra na náměstí Míru je to necelý kilometr pěšky, na vlakové nádraží Mělník zhruba 800 metrů. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti, nákupy vyřídíte v Rousovicích i na Mladoboleslavské ulici. K Labi a do sadů Na Polabí je to asi deset minut pěšky. Nájezd na silnici I/9 směr Praha máte autem za pár minut. Náklady Nájemné + zálohy na služby 7 830 Kč měsíčně pro 4 až 5 osob (teplo, teplá a studená voda, úklid a osvětlení společných prostor, výtah). Zálohy se jednou ročně vyúčtují proti skutečné spotřebě. Elektřinu a internet si platí nájemce sám. Vratná jistota 40 000 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C. Byt je volný od 1. září 2026. Ozvěte se telefonem nebo SMS a domluvíme prohlídku. Na SMS odpovídám i mimo pracovní dobu.