4 rooms apartment of 90m² in Brno

Pronájem prostorného bytu 3+1, 90 m², Brno – Soběšice, ul. Zeiberlichova S pověřením majitele Vám výhradně nabízíme k pronájmu prostorný cihlový byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 90 m², situovaný v přízemí dvoupodlažního řadového rodinného domu se třemi bytovými jednotkami na ulici Zeiberlichova v klidné městské části Brno – Soběšice. Dispozice bytu nabízí příjemné bydlení s promyšleným uspořádáním. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány do klidného dvora, který mohou nájemci v letních měsících využívat k posezení. Dvě samostatné ložnice s protihlukovými okny směřují do ulice (viz přiložený půdorys). Byt se pronajímá nezařízený. K dispozici je kuchyňská linka, elektrický sporák a šatní skříň. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel se zásobníkem, radiátory jsou osazeny termoregulačními ventily, což umožňuje samostatnou regulaci spotřeby. Možnost zřízení DSL internetového připojení s dostupnou rychlostí až 250 Mbit/s (smlouvu s poskytovatelem uzavírá nájemce na své jméno). Velkou výhodou je výborná dostupnost městské hromadné dopravy. Pouhých 50 metrů od domu se nachází zastávka MHD Rozárka (autobus linka 57 a trolejbus linka 30), odkud se pohodlně dostanete na Lesnou, Halasovo náměstí, do centra města i na Hlavní nádraží. V nočních hodinách je lokalita obsluhována linkou N93. Soběšice patří mezi vyhledávané lokality díky klidnému prostředí v blízkosti přírody. Okolí nabízí množství lesních cest a cyklostezek, v docházkové vzdálenosti se nachází obchod, restaurace, cukrárna i základní škola. Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026. Podmínky pronájmu: • maximálně 2 osoby, • domácí zvířata po dohodě, kromě psů, • měsíční nájemné: 18.800 Kč, • zálohy na energie: 5.000 Kč/měsíc (plyn, elektřina, vodné a stočné), • vratná jistota (kauce): 18.800 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G.