3 rooms apartment of 78m² in Capital City of Prague

Pronájem, Byt 3 + kk, 77,70 m². Praha 3 - Žižkov. Nabízím k dlouhodobému pronájmu částečné vybavený byt o dispozici 3+kk s balkonem, umístěný v bytovém domě s výtahem v 2 NP v projektu REZIDENCE PARKOVÁ ČTVRŤ Praha 3 – Žižkov na ulici Malešická 2934/10b, 130 00 Praha 3. Celková podlahová plocha bytu činí 77,70 m², obývací pokoj a kuchyňský kout – 29,80, pokoj – 13,10 m², pokoj – 11,20 m², balkon – 6,90 m², komora – 2,50 m², předsíň – 10,20 m², koupelna – 4,50 m², WC – 2,10 m². Energetická náročnost budovy: Energetická třída: B Příslušenství bytu: uzavřené parkovací stání označené jako G53, ve 3PP. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči: lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska se 4 hořáky, digestoř, stropní svítidla a klimatizace. ≈ Podmínky pronájmu: Peněžitá jistota (kauce) ve výši 45.000,- Kč., Výše nájmu činí– 40.000, -Kč/měsíc. Měsíční záloha na úhradu za služby spojené s užíváním bytu činí k dnešnímu dni celkem 5.603 Kč. Náklady za elektrickou energii hradí nájemce přímo dodavateli, - převod elektřiny na nájemce. Provizi hradí nájemce ve výši 40.000 Kč. K nastěhování ihned. Prohlídka je možná dle domluvy. Minimální doba pronájmu: 1 rok. ≈ O projektu. Nová rezidenční Parková čtvrť vzniká unikátní přeměnou původního Nákladového nádraží Žižkov. V této nové městské čtvrti vznikne kromě bytů také velká šestitřídní mateřská škola se zahradou, nový veřejný park o velikosti 1,5 hektaru a promenáda se zelení a vodními prvky pro relaxaci. Vznikne zde také řada drobných obchodů, služeb, restaurací a kaváren, což do této nové rezidenční čtvrti přinese příjemný metropolitní život. Parková čtvrť leží v širším centru metropole a má skvělou dopravní dostupnost. Ke stanici metra Želivského je to jen 5 minut chůze a přímo středem lokality povede nová tramvajová trať, která ještě zlepší dopravní dostupnost. ≈ Domy v energetické třídě B – velmi úsporná Systém řízeného větrání s rekuperací tepla přináší úsporu za topení Kvalitně zateplená fasáda a dřevěná eurookna s trojskly minimalizují tepelné ztráty a tím snižují náklady na vytápění Zelené střechy a retenční nádrže pro zavlažování pomáhají tlumit extrémní teploty Parkové úpravy s vodními ochlazovacími prvky zlepšují lokální mikroklima a jsou místem pro relaxaci a aktivní Výtahy se zpětným získáváním energie využívají vytvořenou elektřinu na svůj provoz a službou eCall přivoláte výtah pomocí mobilu ≈ Skvělé místo pro metropolitní život Metro A – Želivského 5 min. pěšky Sportovní centrum Olšanka 10 min. pěšky OC Atrium Flora 6 min. tramvají Park Parukářka 4 min. pěšky Václavské nám. 10 min. tramvají (tramvaje přímo u lokality)