3 rooms apartment of 88m² in Capital City of Prague

Světlý podkrovní byt s terasou s výhledem na Prahu ve zrekonstruovaném secesním domě na Vyšehradu Nabízíme na pronájem kompletně zrekonstruovaný, zařízený klimatizovaný půdní byt o dispozici 3+kk s plochou 88 m² s terasou o velikosti 9 m² a sklepní kójí (1. podzemní podlaží), situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) budovy s výtahem v malebné lokalitě Prahy 2 - Vyšehrad. Půdorys ojedinělého bytu nabízí vstupní chodbu, vzdušný obývací pokoj se střešními okny, dále s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, ložnice, koupelna, samostatnou šatnu, galerii s menší pracovnou a terasu. Další vybavení bytu: kuchyňská linka značky Sýkora včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, elektrické a mikrovlnné trouby, drtiče odpadu, myčky; vestavěné skříně, pračka a sušička, sanita od výrobce Villeroy Boch v koupelně, bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon, klimatizace, vysokorychlostní internet (UPC, Telefonica, O2), masivní dubové podlahy a španělské obklady. Dostupný od 1. listopadu 2025. Úchvatná lokalita Prahy 2 nabízí výbornou občanskou vybavenost - skvělá dopravní dostupnost, restaurace, kavárny, obchody a supermarkety, lékárny, polikliniku, sportoviště, mateřské i základní školy, divadla, poštu, bankomaty a mnoho dalšího. Pro relaxaci v zeleni můžete vyrazit do Karlachových sadů či do rozlehlého parku Folimanka. Měsíční nájemné činí 43.000,- Kč/měsíc + poplatky 1.800,- Kč/měsíc (domovní služby) + 600,- Kč/měsíc/osoba (voda) + převod elektřiny a plynu na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí dvou měsíční nájem. Minimální délka pronájmu je 1 rok. Ubytování formou Airbnb není možné realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.