3 rooms apartment of 91m² in Babice

Pronájem 3+kk 91 m² + zahrada 240 m² + 2x venkovní parkovací stání Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zcela nový mezonetový byt 3+kk s užitnou plochou 91m², situovaný v klidné části obce Barochov v Řehenicích. Byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi, která ocení nejen moderní provedení, ale také vlastní zahradu o rozloze 240 m², dvě venkovní parkovací stání, a prostornou komoru v bytě. Bytová jednotka se nachází v novostavbě rodinného domu, jejíž kolaudace proběhla v roce 2026. Dispozice nabízí dvě neprůchozí ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a komorou v bytě. Kuchyňská linka je zhotovena na míru a je vybavena kvalitními spotřebiči včetně myčky, mikrovlnné trouby, trouby a indukční varné desky. Lednice s mrazákem, není součástí vybavení. Součástí vybavení je i dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním. V bytě jsou položeny odolné vinylové podlahy a veškeré vybavení je nové a nebydlené. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, což přináší nejen vysoký komfort, ale i nízké provozní náklady. K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání na pozemku. Z obývacího pokoje vede vstup na terasu a do soukromé zahrady, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Dále můžeme nabídnout venkovní parkovací stání, včetně přípojky na el. energie, například pro karavan, nebo obytný vůz. Tento prostor bude pod dohledem bezpečnostní kamery. Dostupnost: - zastávka autobusu 1.4 km - ⁠vlaková stanice Poříčí nad Sázavou 6.4 km - ⁠mateřská škola Pomněnka 1.4 km - ⁠základní škola Poříčí nad Sázavou 6.5 km - ⁠základní škola Kamenice 8.5 km - ⁠bistro U Gustíků 1.3 km - ⁠Hostinec u Ondřichů 2.1 km - ⁠Stará hospoda Nespeky 3.1 km - ⁠restaurace Na Rynku 7.9 km - ⁠Kavárna a bistro Bouda 3.2 km - ⁠Fotbalové hřiště Nespeky 3.6 km - ⁠autokrosová trať Homolka 6.6 km - ⁠supermarket Billa Kamenice 8 km - ⁠Westfield Chodov 32 km 25 m Náklady spojené s pronájmem této nemovitosti: nájemné 29.000 Kč, + el. energie (spotřeba v bytové jednotce + spotřeba tepelného čerpadla), komunální odpad, vývoz jímky. Vratná kauce ve výši dvou nájmů a poplatků. Poplatky budou nastaveny dle počtu osob. Provize realitního zprostředkovatele, ve výši jednoho měsíčního nájmu + 21% DPH. Lokalita Barochov se vyznačuje klidným prostředím, které je ideální pro rodinné bydlení. v blízkosti se nachází koňská jízdárna, kde můžete mít celoročně ustájené koně, nebo si je případně zapůjčit. V okolí naleznete přírodu, možnosti sportovního vyžití i dostatek občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází například golfový areál, dětská hřiště, sportoviště, cyklostezky i vyhlášené turistické cíle. Dobré dopravní spojení zajišťuje dostupnost do Prahy a okolních měst. Byt bude k nastěhování od 1. 8. 2026 nebo dle individuální dohody. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.