3 rooms apartment of 92m² in Capital City of Prague

Kompletně vybavený, dvou ložnicový mezonetový byt s terasou v historické části Žižkova K pronájmu nabízíme unikátní, plně zařízený prostorný mezonet o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 91,74 m² s terasou o výměře 27,96 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) zrekonstruované budovy s výtahem v ulici Řehořova v příjemné části Prahy 3 - Žižkov. Spodní patro disponuje vstupní halou, vzdušným obývacím pokojem s vysokými stropy, kuchyňským koutem a jídelní částí, 1 ložnicí, 1 koupelnou (se sprchou a umyvadlem), šatnu a samostatnou toaletou (s bidetovou sprškou). V horním patře naleznete galerii, druhou ložnici, 1 koupelnu (s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou) a komoru. Vybavení bytu: moderní kuchyňská linka (včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, elektrické a mikrovlnné trouby), vestavné skříně, klimatizace, pračka, exteriérové žaluzie, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. V okolí nemovitosti naleznete občanskou vybavenost - restaurace (Pizza Capo, Restaurace U Štíra, Golden egg), kavárny (Café Radost, Muffin Concept, Kafe Prales), bary a bistra, supermarkety (Lidl) a lokální obchody, lékárny, fotbalový klub Viktoria Žižkov, bankomaty, poštu a další. K procházkám v zeleni je oblíbený vrch Vítkov s národním památníkem na Vítkově a dech beroucím výhledem na panorama Prahy. Skvělá dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Viktoria Žižkov, stanice metra C - Hlavní nádraží, Hlavní nádraží s mezinárodními spoji. Na impozantní Václavské náměstí se při jízdě MHD dostanete již za 5 minut. Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč/měsíc plus 4.000,- Kč/měsíc/2 osoby (domovní služby a služby za byt), zálohy za plyn a elektřinu. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti G.