3 rooms apartment of 95m² in Capital City of Prague

Podkrovní dvouložnicový kompletně vybavený na Královských Vinohradech Na pronájem nabízíme půdní zařízený byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 95 m², situovaný ve 4. patře(5. nadzemním poschodí) budovy s výtahem v ulici Moravská na Praze 2 - Vinohrady. Půdorys bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj se střešními okny, kuchyňským koutem a jídelním prostorem, hlavní ložnice, dětský pokoj/druhá ložnice, koupelna (s vanou, umyvadlem a toaletou). Další vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, elektrické a mikrovlnné trouby, dřevěné podlahy a dlažba. Lokalita Královských Vinohrad patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky spojení klidného rezidenčního prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbené kavárny (Cafe Fra, La Bohème Café), restaurace (Aromi, Bruxx), vinárny, bistra, lokální obchody i supermarkety (Albert, Lidl). Milovníci kultury ocení blízkost divadel, galerií a kin, rodiny pak mateřské a základní školy i zdravotnická zařízení. Pro odpočinek a volnočasové aktivity jsou v okolí rozlehlé parky jako Riegrovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka) nebo park Folimanka. Dopravní dostupnost je vynikající – tramvajové a autobusové zastávky jsou v krátké pěší vzdálenosti, stanice metra A – Náměstí Míru je dosažitelná za 6 minut, na stanici metra C – I. P. Pavlova dojdete přibližně za 15 minut. Autem se rychle napojíte na městský okruh, cesta na Letiště Václava Havla trvá zhruba 35 minut. Nájemné ve výši 40.000,- Kč/měsíc plus poplatky 3.400,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt) plus zálohy na energie 2.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota činí 1 měsíční nájem. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.