3 rooms apartment of 98m² in Kouřim

Podnájem bytu 3+kk se dvěma balkony, 102 m², s garáží, Český Brod První podnájem v novostavbě | Bezbariérový byt 3+kk, 96 m² | Resort Antico, Český Brod AKČNÍ NABÍDKA PŘI UZAVŘENÍ SMLOUVY DO 31. 8. 2026: podnájemce neplatí provizi za zprostředkování garantované nájemné po dobu 24 měsíců – ochrana před inflací internet 100 Mbit zdarma po celou dobu nájmu Nabízíme k podnájmu zcela nový byt o dispozici 3+kk se dvěma balkony a celkové ploše 92 m² v moderním rezidenčním projektu Resort Antico na ulici Antonína Balšánka v Českém Brodě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a je připraven pro svého prvního podnájemce. Byt nabízí světlý obývací pokoj s moderní kuchyní na míru od společnosti SIKO, vybavenou kvalitními spotřebiči. Dále je zde ložnice se samostatnou šatnou, další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo druhá ložnice, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a dva balkony. Přístup do bytu je bezbariérový díky výtahu. Celý byt je orientován na západ s výhledem do vnitřního dvora s parkovou úpravou. Byt má optické internetové připojení, přičemž internet 100 Mbit je pro podnájemce zdarma po celou dobu nájmu. Velkou výhodou je také nízká energetická náročnost domu. Budova má energetický štítek B – velmi úsporná budova, což může znamenat výrazně nižší náklady na vytápění oproti starším objektům. Byt je vybaven tak, aby svým budoucím obyvatelům poskytl pohodlné a praktické zázemí. Součástí podnájmu je moderní stropní osvětlení v jednotném minimalistickém stylu s možností regulace intenzity, v obývacím pokoji také s možností nastavení teploty světla. Ve vstupní chodbě se nachází lavice a dva nástěnné věšáky. Koupelna je vybavena osvětlenou zrcadlovou úložnou skříňkou a dalšími úložnými prostory. Prostorná kuchyně je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Pult oddělující kuchyni od obývacího pokoje lze využít také ke stolování. Ve všech pokojích jsou instalovány záclony a v ložnicích také zatemňovací závěsy pro větší soukromí a komfort. Velká ložnice je propojena se šatnou, která je vybavena odvětráním a několika regály. K bytu náleží sklepní prostor se skladovým zázemím, regálem a úložnými boxy, které usnadňují ukládání sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb. K bytu je možné si podnajmout také vyhrazené parkovací místo v podzemní garáži, které se nachází v blízkosti sklepního prostoru. Rezidenční projekt Resort Antico nabízí klidné a moderní bydlení s dětským hřištěm a venkovní fitness zónou. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy – vlakové nádraží je vzdálené přibližně 10 minut chůze a cesta do centra Prahy trvá zhruba 25 minut. Podmínky podnájmu: • měsíční podnájemné bytu včetně sklepního prostoru: 29 500 Kč / 1 220 € • měsíční podnájemné parkovacího místa: 1 600 Kč / 65 € • zálohy na služby: 5 193 Kč / měsíc • elektřina bude převedena na podnájemce • kauce: 69 000 Kč • k nastěhování ihned Při uzavření smlouvy do 31. 8. 2026 podnájemce neplatí provizi za zprostředkování. Majitelé preferují dlouhodobé podnájemce a nekuřáky. Drobná domácí zvířata jsou možná po dohodě. Pokud hledáte nadstandardně prostorné, nové a komfortní bydlení s rychlým spojením do Prahy, rádi vám byt osobně představíme na prohlídce.