4 rooms apartment of 118m² in Brno

Exkluzivně nabízíme k pronájmu prostorný a velmi příjemný byt 4+kk s velkou lodžií, situovaný v oblíbené městské části Brno – Žebětín, na ulici Ríšova. Byt o celkové podlahové ploše 118 m 2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu a nabízí klidné a pohodové bydlení s výbornou dostupností přírody i všech služeb. Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s jídelnou a kuchyňskou částí, ze kterého je vstup na lodžii. Kuchyňská linka je vybavena kuchyňským ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči značky Siemens. Dispozice dále zahrnuje ložnici, dětský pokoj a pracovnu. V prostorné koupelně se nachází sprchový kout i rohová vana. Součástí bytu je také předsíň a úložná komora. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny ústředním plynovým kotlem. Podlahy jsou v obytných místnostech řešeny třívrstvou dřevěnou podlahou, v předsíni, koupelně a na toaletě je položena keramická dlažba. Okna jsou plastová. Lokalita Žebětín je dlouhodobě vyhledávaná pro příjemné okolí i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, pošta, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Milovníci volnočasových aktivit ocení blízkost Žebětínského rybníka, přírodní památky Pekárna i Brněnské přehrady. Byt bude k dispozici od 1. 12. 2025. Měsíční nájemné činí 27.000 Kč, zálohy na služby 6.000 Kč. Vratná kauce je stanovena ve výši 30.000 Kč. Provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + DPH.