4 rooms apartment of 147m² in Capital City of Prague

Světlý tří ložnicový mezonetový byt s terasou a parkovacím stání na Praze 5 - Smíchov Nabízíme na pronájem prostorný mezonetový byt, řešený jako 4+kk o ploše 146,86 m², situovaný ve 3. a 4. patře (nadzemní podlaží 4 a 5) domu s výtahem v ulici Štefánikova na Praze 5 - Smíchov. Dispozice jednotky nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s propojenou kuchyní, 3 ložnice, 2 koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchou, umyvadlem a toaletou) a terasu. Další vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, varné desky, elektrické trouby, myčky, digestoře a mikrovlnné trouby, vestavěné skříně, příprava pro pračku a sušičku, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. K nemovitosti je možné si pronajmout parkovací stání za extra poplatek 4.500 Kč + 21 % DPH (celkem 5.445 Kč). Fotografie jsou ilustrativní. Lokalita se nachází v srdci atraktivní čtvrti Smíchov, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a pohodlné městské bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází několik škol, například základní škola Drtinova či Gymnázium Nad Kavalírkou, které jsou snadno dostupné pěšky i MHD. Milovníci zeleně ocení blízkost parků – jen pár minut chůze je krásná zahrada Portheimka, Kinského zahrada i rozsáhlé Petřínské sady, ideální pro odpočinek či sportovní aktivity. K dispozici jsou také četné obchody, kavárny a restaurace – v okolí najdete nákupní centrum Nový Smíchov s hypermarketem Tesco, stejně jako lokální obchůdky, pekárny a večerky. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost, ať už tramvají z Arbesova náměstí, nebo metrem B ze stanice Anděl, což z ní činí ideální místo pro bydlení i práci. Měsíční nájemné 51.450,- Kč/měsíc + poplatky 100Kč/m²/měsíc = 14.686,- Kč/měsíc, plus zálohy za elektřinu a plyn v bytě, internet. Parkovací stání 4.500 Kč + 21 % DPH (celkem 5.445 Kč). Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální doba nájmu: 1 rok (preferována dlouhodobá smlouva). Airbnb ani krátkodobé podnájmy nejsou povoleny. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.