1 room house of 413m² in Brno

Nabízíme pronájem prostorné zděné chaty o dispozici 2+kk, která se nachází v klidné zahrádkářské oblasti městské části Brno – Žebětín. Tato chata je určena pro celoroční užívání a nabízí ideální zázemí pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i klidné bydlení nedaleko přírody a zároveň s výbornou dostupností do centra Brna. Chata o užitné ploše 83 m 2 je udržovaná a v dobrém stavu. Je kompletně podsklepená a nabízí tak dostatek úložného prostoru i zázemí pro hobby nebo dílnu. Sklep je rozdělen do čtyř prakticky řešených místností o celkové výměře 25 m 2 a přízemí navíc disponuje prostornou garáží o velikosti 18 m 2 , ve které pohodlně zaparkujete automobil, motocykl nebo jízdní kola. V druhém nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29 m 2 ), kde naleznete plně vybavenou kuchyňskou linku. V chladnějších dnech jistě oceníte krbová kamna v obývací části, která dodají místnosti útulnou atmosféru. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkorysou terasu s krásným výhledem do zeleně. V tomto patře se nachází koupelna s toaletou (5,5 m 2 ). V posledním, třetím podlaží je prostorná ložnice o velikosti 35 m 2 , z níž je rovněž přístup na další terasu s krásným výhledem. Ložnice je zařízena dvojlůžkem a vestavěnou šatní skříní. Zahrada o rozloze 333 m 2 je z 2/3 oplocená a najdete zde vzrostlé stromy a keře, které poskytují příjemný stín a naprosté soukromí. Zahrada nabízí mnoho možností pro odpočinek, grilování s přáteli, pěstování bylinek či zeleniny, ale třeba i pro dětské hry. Na severní části domu se nachází praktický přístřešek s posezením. Zdrojem vody je vlastní studna s dostatkem vody na pozemku, odpad je svedený do septiku s přepadem. Chata je napojena na elektřinu, vytápění zajišťuje elektrokotel i krbová kamna, ohřev vody rovněž elektrokotlem. Příjezd je zajištěn obecní cestou a bezproblémový po celý rok. Prohlídky jsou možné po dohodě s uvedeným makléřem. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.