1 room house of 162m² in Holice

Pronájem rodinného domu, 162 m² - Olomouc - Holice Vážení klienti, představujeme Vám krásnou novostavbu rodinného domu na ulici Kopřivová v Holici. Jedná se o okrajovou část města s výbornou dostupností do centra, ve slepé ulici a nabízí velmi klidné bydlení. Předmětem nájmu je zděný řadový dům, který byl zkolaudovaný jako novostavba v roce 2022. Objekt s vnitřní podlahovou plochou 162 m² a dispozicí 5+kk s technickou místností a dvěma koupelnami, je situován na pozemku o výměře 294 m². Dispozice domu nabízí prostorné zádveří s úložnými prostory a vstupem do pracovny (13,5 m²), koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a technickou místností s pračkou, sušičkou a technologií domu. Přízemí dále nabízí schodišťový prostor s praktickým světlíkem pro přísun denního světla a vstup do hlavního obytného prostoru. Ten má výměru 42 m² a nabízí dostatek místa pro velkou kuchyňskou linku, jídelní stůl, televizní stěnu a prostornou sedací soupravu. Výhodou je zde prosvětlený interiér díky jižní orientaci a také možnost využití komínové vložky pro krb v zimních měsících. Z prostoru jídelny se vstupuje na částečně krytou terasu s krásným výhledem do zahrady a stromořadí za ní. Zahrada je rovinatá a velmi jednoduchá na údržbu. Po schodišti s LED osvětlením se dostaneme do druhého nadzemního podlaží. Zde se nachází koupelna s vanou, toaletou, dvojitým umyvadlem a sprchou. Ložnice zde tvoří 3 velké pokoje o výměře 17,5 m², 22 m² a 16 m² s velkou šatnou 7 m², který je orientovaný do ulice. Dům je zateplený a velmi úsporný. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/vzduch a elektro-kotlem s přenosem do radiátorů. Objekt má velmi nízké náklady do 4 tis. /měsíc. Voda je v lokalitě řešena vrtem, kanalizace septikem. Před domem se nachází parkovací stání pro dva osobní automobily. Nemovitost je ve výborném stavu bez jediné známky užívání. Pronajímatel si přeje dlouhodobého nájemce nekuřáka, bez domácích mazlíčků. Podmínky: nájem 40.000 Kč, zálohy na energie 6.000 Kč, kauce 80.000 Kč, provize 40.000 Kč vč. DPH. Více informací a právní stav nemovitosti u makléře Petra Hanáka.