1 room house of 162m² in Holice

Pronájem rodinného domu, 162 m² - Olomouc - Holice Vážení klienti, představujeme Vám krásnou novostavbu rodinného domu na ulici Kopřivová v Holici. Jedná se o okrajovou část města s výbornou dostupností do centra, ve slepé ulici a nabízí velmi klidné bydlení. Předmětem nájmu je zděný řadový dům, který byl zkolaudovaný jako novostavba v roce 2022. Objekt s vnitřní podlahovou plochou 162 m² a dispozicí 5+kk s technickou místností a dvěma koupelnami, je situován na pozemku o výměře 294 m². Dispozice domu nabízí prostorné zádveří s úložnými prostory a vstupem do pracovny (13,5 m²), koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a technickou místností s pračkou, sušičkou a technologií domu. Přízemí dále nabízí schodišťový prostor s praktickým světlíkem pro přísun denního světla a vstup do hlavního obytného prostoru. Ten má výměru 42 m² a nabízí dostatek místa pro velkou kuchyňskou linku, jídelní stůl, televizní stěnu a prostornou sedací soupravu. Výhodou je zde prosvětlený interiér díky jižní orientaci a také možnost využití komínové vložky pro krb v zimních měsících. Z prostoru jídelny se vstupuje na částečně krytou terasu s krásným výhledem do zahrady a stromořadí za ní. Zahrada je rovinatá a velmi jednoduchá na údržbu. Po schodišti s LED osvětlením se dostaneme do druhého nadzemního podlaží. Zde se nachází koupelna s vanou, toaletou, dvojitým umyvadlem a sprchou. Ložnice zde tvoří 3 velké pokoje o výměře 17,5 m², 22 m² a 16 m² s velkou šatnou 7 m², který je orientovaný do ulice. Dům je zateplený a velmi úsporný. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/vzduch a elektro-kotlem s přenosem do radiátorů. Objekt má velmi nízké náklady do 4 tis. /měsíc. Voda je v lokalitě řešena vrtem, kanalizace septikem. Před domem se nachází parkovací stání pro dva osobní automobily. Nemovitost je ve výborném stavu bez jediné známky užívání. Pronajímatel si přeje dlouhodobého nájemce. Podmínky: nájem 40.000 Kč, zálohy na energie 6.000 Kč, kauce 40.000 Kč, provize 40.000 Kč vč. DPH. Více informací a právní stav nemovitosti u makléře Petra Hanáka.