3 rooms apartment of 139m² in Capital City of Prague

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu moderní byt 3+kk 139 m 2 s terasou, předzahrádkou a garážovým parkovacím stáním, nacházející se v projektu Arcus City TIMBER – nejnovější a nejudržitelnější etapě prestižního developerského projektu Arcus City v pražských Stodůlkách. Rezidenční dům TIMBER je první svého druhu v ČR – kombinuje skelet z recyklovaného betonu s masivními CLT panely z certifikovaného dřeva. Stavba vyniká vysokým standardem provedení s důrazem na ekologii, udržitelnost a zdravé bydlení, což potvrzuje i cílená certifikace BREEAM Excellent. V domě je použita rekuperace tepla, systém hospodaření s dešťovou vodou a stavební materiály s nízkou uhlíkovou stopou. Bytová jednotka o celkové užitné ploše 139 m 2 se nachází v 1. podlaží budovy a je zcela nová, dosud neobývaná. Užitná plocha bytu, tedy plocha obytných místností uvnitř vnějších stěn nemovitosti, je 57,3 m 2 . Skládá se z chodby s novou vestavěnou skříní na míru, dvou ložnic vč. jedné další vestavěné skříně, obývacího pokoje s novou kuchyní na míru, koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Ze všech pokojů je možný vstup na terasu s předzahrádkou (76,1 m 2 ). Byt je orientovaný na severozápad. Kuchyně je vybavena spotřebiči značky Brandt – indukční varná deska s digestoří, elektrická trouba a lednice s mrazákem. Dále je v kuchyni vzhledem k dispozici bytu instalována i vestavěná pračka se sušičkou zn. Kluge. K bytu náleží velký zděný sklep (5,3 m 2 ) a garážové parkovací stání. Byt dále disponuje moderním smart home systémem Loxone, který umožňuje mimo jiné inteligentní ovládání venkovních žaluzií, regulaci vytápění a chlazení v každé místnosti či monitorování spotřeby vody a energie. Lokalita: Projekt se nachází na pomezí městských částí Stodůlky a Řeporyje, které jsou vyhledávanými klidnými a malebnými čtvrtěmi. V bezprostředním okolí lze najít veškerou občanskou vybavenost. Atraktivnost lokality je zvýšena blízkostí jednoho z největších OC v Praze – Metropole Zličín, nebo rovněž Golf Clubu Praha. K relaxaci a sportovnímu vyžití lze využít bohatou okolní zeleň – biopark Řepora nebo Prokopské a Dalejské údolí. Doprava: Pouze pár kroků od bytového domu na náměstí Arcus City je umístěna zcela nová zastávka, ze které Vás autobus doveze za minutu k metru stanice Stodůlky či Luka. Autem je oblast také dobře dostupná. Projekt se nachází v blízkosti Pražského okruhu, do centra Prahy nebo na letiště Václava Havla se dostanete za 15 min. Jde o ideální byt jak pro jednotlivce, tak pro pár či rodinu, bez zvířat a pro nekuřáky. Je k dispozici ihned. Nájemné zde činí 30 500 Kč plus zálohové platby vč. elektřiny 7 600 Kč. Energie se nepřevádí. Celkem je tedy nájemné 38 100 Kč. Vratná kauce je ve výši jednoho nájmu bez poplatků. Provize je ve výši jednoho a půl měsíčního nájmu bez poplatků. V případě zájmu o prohlídku či více informací mne neváhejte