3 rooms apartment of 123m² in Brno

Hledáte prostorný a plně vybavený byt v klidné části Brna, obklopené zelení a přitom s vynikající dostupností do centra, Campusu i Fakultní nemocnice Bohunice? Chcete pohodlně a bezpečně zaparkovat svůj vůz a tašky s nákupem odnést jen do výtahu? Pak tu mám příležitost možná právě pro vás. Tento plně vybavený byt 3+kk na ulici Plachty totiž nabízí ideální kombinaci pohodlí, kvality i skvělé lokality. Má celkovou plochu 123,2 m 2 (podlahová plocha 111,4 m 2 + terasa 8,3 m 2 + komora 3,5 m 2 ) a nachází se ve 3. NP novostavby s výtahem. Budova splňuje energetickou třídu B, tedy úsporné bydlení s nízkými provozními náklady. K bytu můžete mít dvě parkovací místa – jedno v garážích přímo v domě a druhé venkovní před objektem. Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a praktické využití prostoru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným vestavěnými spotřebiči. Z obývací části se vstupuje na terasu o ploše 8,3 m 2 , která poskytuje klid, soukromí a příjemný výhled – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Dvě samostatné ložnice nabízí dostatek soukromí. Na ložnici navazuje praktická šatna, která rozšiřuje úložné možnosti. K bytu patří také komora 3,5 m 2 na patře hned vedle bytu, ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Lokalita Nový Lískovec patří mezi nejžádanější části Brna díky výborné občanské vybavenosti i dopravní dostupnosti. V okolí se nachází mateřská i základní škola, obchody, lékárna, restaurace i sportovní areál. Zastávka Oblá (linky 25, 26, 37, 50 a E50) je vzdálena přibližně 4 minuty chůze, což zaručuje snadné spojení na Fakultní nemocnici Bohunice, do Campusu MU i do centra města, například na Mendlovo náměstí asi za 15 minut. Měsíční zálohy na služby včetně parkovacích stání činí 4.651 Kč/měsíc, elektřina se přepisuje na nájemníka. Byt je k dispozici ihned. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem pro maximálně 4 osoby, nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Studenti nejsou vhodní. Pokud vás tato nabídka zaujala, vyplňte