1 room house of 198m² in Dvůr Králové nad Labem

Hledáte domov, kde najdete klid, prostor a soukromí - a přitom budete mít vše po ruce? Tento prostorný a zateplený rodinný dům ve Dvoře Králové nad Labem nabízí ideální kombinaci pohodového rodinného bydlení a praktického zázemí pro více generací nebo menší podnikání pod jednou střechou. Dům má novou střechu, plastová okna a zateplenou fasádu, takže nespadá do kategorie energeticky náročných staveb. Energetický štítek (PENB) zatím nebyl dodán - z tohoto důvodu je formálně uvedena třída G, jak vyžaduje zákon. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, z nichž každá má vlastní kotel, což zaručuje naprosté soukromí i nezávislost. Nachází se v klidné části města s výbornou dostupností do centra i na hlavní tahy. Z oken se vám naskytne kouzelný výhled na barokní areál Kuks, který dotváří jedinečnou atmosféru tohoto místa. Na udržované zahradě si užijete soukromé posezení ideální pro letní grilování, relax po práci nebo chvíle s rodinou. Součástí domu je také garáž s dílnou a zabezpečovací zařízení s kamerou u vchodu, které vám zajistí klidný spánek i pocit bezpečí. Hlavní přednosti: -dvě samostatné bytové jednotky - ideální pro rodinu či více generací - každá jednotka má vlastní kotel - soukromá, udržovaná zahrada s posezením - garáž s dílnou a parkování u domu - klidná a vyhledávaná lokalita - krásný výhled na Kuks - plná občanská vybavenost v dosahu Majitel si přeje nájemníky - nekuřáky a bez domácích mazlíčků, kteří ocení pečlivě udržovanou nemovitost a klidné rodinné prostředí. Nájemné je uvedeno bez energií, kauce činí jeden měsíční nájem a odměna realitní kanceláři je ve výši jednoho měsíčního nájmu bez energií. Doporučuji osobní prohlídku, při které na vlastní oči oceníte prostor, soukromí a potenciál, který tento dům nabízí.