3 rooms apartment of 170m² in Capital City of Prague

Pronájem zcela nového bytu 3+kk(doposud neobývaný) s krásnou soukromou předzahrádkou (95,5m 2 ) a parkovacím místem v ceně nájmu v novém ekologicky zaměřeném bytovém projektu Klamovka Park, který plynule navazuje na pražskou rezidenční čtvrť Hřebenky a těsně sousedí s parkem Klamovka. Tato mimořádně atraktivní, klidná a nenápadně luxusní lokalita plná zeleně nabízí dokonalé zázemí pro aktivní i odpočinkový život s rychlým spojením do centra a v docházkové vzdálenosti od Ladronky, Petřína a Pražského hradu. Bydlení zde zajišťuje rezidentům výhody města s kompletní občanskou vybaveností a přímým dopravním spojením do centra. Oblast lokality Smíchov patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky skvělé dopravní dostupnosti a bohaté občanské vybavenosti. Vše potřebné – obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i služby denní potřeby – najdete přímo v okolí, nebo během pár minut tramvají na Anděl, kde se nachází OC Nový Smíchov. Rodiny ocení hustou síť vzdělávacích institucí včetně školek, základních škol a prestižních gymnázií v pěší vzdálenosti. Slunná dispozice bytu 3+kk nabízí nadčasový design, promyšlenou dispozici a kvalitní materiály. Součástí vybavení jsou masivní dřevěné podlahy, moderní kuchyňská linka se spotřebiči ve světlém designu, rekuperace, exteriérové žaluzie, šatní skříně zhotovené na míru ( aktuálně ve výrobě), vstupní chodba se šatnou. Prostorná koupelna s vanou a vybavená koupelnovým nábytkem, závěsná toaleta a další samostatná toaleta s umyvadlem zvlášť. Podlahové vytápění. V ceně nájmu je zahrnuto garážové parkovací stání, sklep a k bytu náleží také krásná soukromá předzahrádka ideální pro posezení nebo odpočinek. Vše je zcela nové a připravené k nastěhování. Ideální volba pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a blízkosti přírody. Z jedné strany máte klid a zeleň parku, z druhé mimořádně rychlý přístup do centra města v pěším dosahu kompletní občanské vybavenosti. V přímém sousedství (100 m) je situována stanice tramvajových linek 1, 3, 4, 5, 7, 9, 10, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 27, 37 včetně nočních tramvajových linek 94, 98, 99 s označením Klamovka i autobusové zastávky linek 149, 191, 265.Tramvají se na zastávku Anděl dostanete za 6 minut. Byt(74,7m 2 ) + předzahrádka (95,5m 2 ), Evidenční číslo: HMA2021 Stav objektu: novostavba Užitná plocha: 170,2 m 2 Vlastnictví: Osobní Budova: skeletová Podlaží: 1. z 4 Sklep: 4,0 m 2 Garáž: Ne Energetická náročnost: B