2 rooms apartment of 48m² in Brno

! Nabízená bytová jednotka se nachází ve třetím patře multifunkčního cihlového domu s výtahem na ulici Nové sady. Byt byl kompletně zrekonstruován od rozvodu elektřiny, vody až po nové podlahy, novou kuchyň, koupelnu atd. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost. Zastávka MHD cca 150 m, hlavní dopravní uzel Hlavní nádraží cca 450 m, obchodní centrum LETMO cca 500 m, galerie Vaňkovka cca 550 m, základní a mateřská škola cca 600 m a mnoho dalšího. Samozřejmostí jsou obchůdky s různým zaměřením, památky města Brna jako například katedrála sv. Petra a Pavla, restaurace, bary, kavárny, lékárny, nemocnice. Dispozice bytu: Za vstupními dveřmi se nachází útulná a krásná chodba (cca 4,50 m ) s věšáky a úložným prostorem. Po pravé straně je krásná koupelna s WC, sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a koupelnovou skříňkou. Koupelna s toaletou je o výměře cca 2,20 m . Hlavní dominantou je místnost s kuchyňským koutem o velikosti cca 15,10 m . Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem značky Whirlpool, sklo keramickou varnou deskou značky Whirlpool, troubou značky Whirlpool, myčkou nádobí značky Whirlpool a pračkou značky AEG. Velkou výhodou je spoustu úložného prostoru v kuchyňské lince. Vedle této krásné linky se nachází vestavěná skříň. V neposlední řadě se zde nachází prostorný pokoj o výměře cca 24,10 m , který může sloužit jako ložnice, ale zároveň, díky své velikosti, lze zde mít i obývací pokoj. Pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj jsou orientovány na Jihovýchod. Celý byt je velmi světlý a prostorný. Byt je volný ihned a vhodný maximálně pro 2 osoby. Majitel upřednostňuje zájemce bez domácích mazlíčků, nekuřáky. Součástí bytu je i sklepní kóje. Měsíční poplatky: Nájemné činí 17.000, -Kč měsíčně. Služby činí 4.455, - Kč měsíčně pro maximálně dvě osoby. Tato částka obsahuje zálohu na elektřinu ve výši 1.500, - Kč, zálohu na TUV a SUV ve výši 400, - Kč, zálohu na výtah ve výši 100,-Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 105, - Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 50, - Kč a zálohu na topení ve výši 2.300, - Kč. Vratná kauce činí 22.000, -Kč. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby, majitel preferuje zájemce bez zvířat. Prohlídky jsou možné kdykoli po domluvě, byt je k dispozici od 1. listopadu 2025. Majitel má právo výběru nájemce.