2 rooms house of 80m² in Tijuana

Descripción General“Casa ideal para cruce diario a USA – 10 min de San Isidro” En renta y venta!Se ofrece en renta o venta cómoda casa ubicada en la Colonia Guerrero, una zona con excelente conectividad hacia la garita de Otay, ideal para quienes trabajan en Estados Unidos o requieren movilidad rápida hacia la zona industrial.La propiedad combina funcionalidad, espacios exteriores amplios y comodidad, siendo una excelente opción tanto para vivir como para inversión.Ubicación Estratégica• A solo 10 minutos de la Garita de Otay• Cercanía a zonas industriales• Acceso rápido a vialidades principales• Entorno habitacional consolidadoCaracterísticas de la PropiedadRecámaras• 2 recámaras con buena iluminación naturalBaños• 1 baño completo dentro de la casa• 1 medio baño en área de estacionamientoCocina• Cocina integralÁrea de servicio• Cuarto de lavar independienteÁrea Exterior• Patio amplio ideal para convivencia o expansión• Jardín con potencial de mejora• Se aceptan mascotas (pet-friendly)Estacionamiento• Cochera eléctrica• Espacio para 3 vehículosVentajas Competitivas• Ubicación privilegiada para cruce fronterizo• Espacios exteriores poco comunes en la zona• Ideal para trabajadores de maquiladora o comercio binacional• Alta demanda para renta por cercanía a Otay• Propiedad versátil (renta o venta)- Propiedad no pasa creditos ( Es en su mayoria madera) Perfil Ideal• Familias pequeñas• Personas que trabajan en EE.UU.• Ejecutivos de zona industrial• Clientes con mascotas• Inversionistas (alto potencial de renta)