3 rooms apartment of 3m² in Sofia

Представяме под наем стилен и просторен тристаен апартамент, разположен на тиха вътрешна улица в една от най-предпочитаните части на ж.к. Изток – ул. „Незабравка“. Имотът се намира в непосредствена близост до Борисовата градина и осигурява директен пешеходен достъп до алеите на парка. Зад сградата има детска площадка и зелени площи, които допринасят за спокойната и приятна среда за живеене. Сградата е емблематична за квартала, като в нея е живял композиторът Жул Леви, което я прави част от културното наследство на района. Районът е изключително комуникативен и зелен, с бърз достъп до бул. „Цариградско шосе“ и бул. „Драган Цанков“, както и в близост до дипломатически представителства, училища, детски градини и разнообразни търговски обекти. Апартаментът предлага функционално разпределение, просторни помещения и качествено обзавеждане: Имотът се състои от: • входно антре/ коридор; • просторна дневна; • голяма самостоятелна кухня; • две спални; • самостоятелна тоалетна; • баня с тоалетна. Към апартамента принадлежи и мазе с площ 2.54 кв.м. • Дневна: Дневната е просторна и уютна, обзаведена с четириместен кожен ъглов диван с регулируеми подглавници, табуретка и холна маса. В помещението има 70-инчов телевизор Sony, както и изградено вградено озвучаване за домашно кино. Осигурен е и инверторен климатик за допълнителен комфорт. От дневната има директен достъп към едната спалня. • Спалня 1: Стаята е обзаведена с голяма спалня и дълбок 8-крилен гардероб по поръчка, оборудван с рафтове, чекмеджета и вътрешно осветление. В помещението има телевизор, монтиран на стената, както и бюро със стол. Монтиран е подов инверторен климатик General. • Спалня 2: Втората спалня е обзаведена с легло с два отделни матрака и маса. Стаята има гледка към детската площадка зад сградата. • Кухня: Кухнята е просторна и функционална, с много работни плотове и зона за хранене с бар плот и три високи стола. Помещението е оборудвано със side-by-side (двукрил) хладилник Samsung, както и с кухненски уреди Siemens – фурна, котлони, абсорбатор и миялна машина (45 см). В кухнята има и чисто нова пералня Miele, както и телевизор Sony, монтиран на стената. • Санитарни помещения: Апартаментът разполага със самостоятелна тоалетна и баня с тоалетна. В самостоятелната тоалетна казанчето е вградено, има малка мивка със смесител Grohe и проточен бойлер. Банята е оборудвана с тоалетна с вградено казанче Grohe, смесители Grohe, душ и душ пита Grohe. Душ зоната е отделена със стъклена врата, а в помещението има и отоплителна лира. Допълнителни характеристики: В дневната и спалните настилката е естествен паркет. Дограмата е с троен стъклопакет, който осигурява отлична шумоизолация и топлоизолация. Във всички помещения има щори. Отоплението е на ТЕЦ, като в дневната и първата спалня са монтирани и инверторни климатици. Топлата вода е от ТЕЦ, а при профилактики или аварии може да се използва проточният бойлер. Апартаментът има прекарани инсталации за телевизия и интернет от A1. За сигурността на имота са осигурени домофонна система, СОТ и камери около апартамента. Входната врата е подсилена и с четворно заключване.