3 rooms apartment of 72m² in Vienna

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN INKLUSIVE VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (VORNAME, NACHNAME, TELEFON, E-MAIL)! KEINE ANRUFE! DANKE! Zur Vermietung gelangt eine tolle Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garage in einer außergewöhnlichen und privaten Parkanlage in Döblinger Grünruhelage nahe der Hohen Warte! Zu Fuss erreicht man das Wohngebäude durch wundschön angelegte Wege in einer privaten Parkanlage. Mittels Auto erreicht man die Tiefgarage über eine Einfahrt bis direkt unter das Gebäude, wo sich dann auch der Lift und das Treppenhaus mit direktem Zugang zur Wohnung befinden. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mittels Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz. (Auch mittels Lift erreichbar) Die Wohnung verfügt über die folgende Raumaufteilung: Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Sicherheitstüre, Thermo-Fenster, Parkettböden sowie hochwertige Fliesen, außenliegende elektrische Markise auf der Süd-Terrasse sowie außenliegende elektrische Markisen bzw. Beschattungen bei allen Fenstern, Vorhangstangen, großes Glas-Schiebefenster im Wohnbereich, hochwertige Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte, Garage, Personenlift, Parkanlage für alle Bewohner, uvm. Die Beheizung erfolgt mittels Haus-Zentralheizung und Heizkörpern in der Wohnung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen im Abstellraum befindlichen Warmwasserboiler samt Speicher. Miete: Miete Wohnung Netto € zzgl. BK Aconto Netto € 152,14 zzgl. Wasser Netto € 25,67 = Netto Gesamt € zzgl. 10% Ust. € 149,19 = Brutto Gesamt € / Monat Miete Garage Netto € 64,46 zzgl. BK Aconto Netto € 15,81 = Netto Gesamt € 80,27 zzgl. 20% Ust € 16,05 = Brutto Gesamt € 96,32 / Monat Bruttgesamtmiete Wohnung & Garage: € / Monat Miete exkl. Heizung & Strom. Abrechnung nach Verbrauch. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 37, Station Döblinger Bad in unmittelbarer Nähe vor dem Haupteingang zur Wohnhausanlage. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen. Langfristige Mieter erwünscht! Kein Eigenbedarf! Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen