4 rooms apartment of 99m² in Rosario

Description Original description in Spanish. Translate in English Departamento de tres dormitorios ubicado en el noveno piso de un edificio emplazado en la esquina de Santa Fe y Presidente Roca, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, con excelente conectividad, servicios y cercanía a áreas comerciales, educativas y administrativas. La unidad se distingue por su doble ingreso, que aporta funcionalidad y jerarquía a la distribución. Al acceso principal se accede a un amplio living comedor, notablemente luminoso gracias a su altura y orientación, con generosas dimensiones que permiten una cómoda sectorización de estar y comedor. Desde el ingreso secundario se desarrolla una cocina comedor amplia, con espacio suficiente para uso diario, acompañada por un lavadero independiente, lo que optimiza la organización de las tareas domésticas. Completa el sector social un toilette de recepción, ideal para visitas. El sector íntimo cuenta con tres dormitorios, todos con placares empotrados, y dos baños completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para la familia. La propiedad incluye cochera ubicada frente al edificio, un valor agregado significativo en esta zona céntrica. Por su ubicación estratégica, altura, luminosidad, distribución funcional y comodidades, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en un entorno urbano de alta demanda. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP465616 - KPT022200 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario