2 rooms apartment of 45m² in Fjerdingby

RÆLINGEN nært Lillestrøm - Nyoppusset 3-roms med utsikt - Ca. 2 km til Lillestrøm stasjon! BeskrivelseBeskrivelseNyoppusset leilighet på ca 45kvm i Rælingen. Leiligheten akkurat blitt pusset opp og holder en meget god standard. Det er gulvvarme alle rom bortsett fra bod. Leiligheten har to soverom. Student eller lignende. Alle hvitevarer på kjøkken integrert. Det er kun ca 200m til nærmeste bussholdeplass. Samt ca 2 km til Lillestrøm. Leiligheten disponerer stor uteplass.Planløsning1. etasje: Entré/gang, bod, bad, stue/kjøkken og 2 soverom.Kort fortalt- Nyoppusset i 2026- Gulvvarme i alle rom- Disponerer uteplass- Gangavstand til Lillestrøm- Flott utsikt- Praktisk åpen kjøkkenløsning i stue.- Nytt kjøkken 2026- Bad/wc med opplegg for vaskemaskin. (nesten ny vaskemaskin følger med)- To soverom.- Nøkkelfri adkomst med Yale doorman.StandardEntré : Leiligheten har egen inngang med kodelås fra Yaleman.Stue/kjøkken: Leiligheten har en fin stue med åpen kjøkkenløsning. Det er en-stavs laminat på gulv lyse vegger. Stuen har plass til både sofaløsning og liten spisestue. Det er varme i gulv.Kjøkkenet er helt nytt og ubrukt fra 2026. Innredningen har glatte, beige fronter og sort benkeplate med oppvaskkum. Alle hvitevarer er integrerte: Kjøleskap med liten fryser, ventilator og komfyr med induksjonstopp.Bad/wc/vaskerom: Boligens bad er stort med fliser på gulv og vegger, samt behagelig gulvvarme og downlights i himling. Rommet er utstyrt med et dusjhjørne og toalett. Videre er det en servantskap med vask, speil/m lys på vegg, samt opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskinen medfølger leien.To soverom: Leiligheten inneholder to soverom med laminat og vindu som slipper inn godt med dagslys. Begge soverommene har gulvvarme og lufteventiler.Walk in closet/bod: Leiligheten har en meget praktisk bod i tilknytning til gang/entrè. Her er det satt i et stort skap for evt bruk som garderobe.Teknisk: Leiligheten er utstyrt med felles brannanlegg for hele huset, samt dørhåndtak med kodelås. Det er downlights i gang/stue/kjøkken, begge soverom og på bad. Det er en 120l varmtvannstank.OppvarmingBoligen har varmekabler i alle rom.BeliggenhetHybelleilighet i et rolig og attraktivt boligområde på Rælingen. Spesielt flott utsikt utover Nitelva og Svelle samt omkringliggende områder. Kort vei til flere dagligvarebutikker, post- i-butikk funksjon, frisør, bensinstasjon . Kort vei til Marikollen med flotte turmuligheter sommer og vinter, slalombakke, nytt idrettsanlegg, idretthall og svømmehall. Gangavstand til offentlig kommunikasjon. Ca. 4 min kjøretur til Lillestrøm med de fleste bymessige fasiliteter samt stor kollektivterminal med blant annet flytog og bussterminal. Ca. 25 min. med bil til Oslo sentrum og ca. 30 min. til Gardermoen. AdkomstSe kartskisse.TomtenUtenfor inngangen er det en stor terrasse som disponeres av leietagere.Parkering:Leiligheten har ingen parkeringsplass.Parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.HusleieKr. 15.000,- pr. måned.Strøm: Leiligheten har egen seriemåler for strøm. Strømforbruket blir avregnet månedlig.Internett: Er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhet:Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker innbetale depositum i DNB. Ved depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 2 måneders husleie.Avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.KontraktsinngåelseVed kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.Dyrehold:Det er dessverre ikke tillatt med dyrehold.Leiligheten er akkurat akkurat blitt pusset opp, det gjenstår noen små ting som vil bli ordnet i disse dager. Det vil bli monter YaleDoorman kodelås også.