3 rooms apartment of 109m² in Kleppe

Rålekker og helt ny leilighet med høy standard - 3 soverom, 2 baderom - Parkering - Umøblert BeskrivelseInnholdVelkommen til Heiamarka 13, og denne nyoppførte og rålekre boligen på Orre.Leiligheten bærer en høy standard med flere flotte kvaliteter og løsninger, slik som 60x60 fliser på baderommene, fiskebensparkett på alle øvrige gulv, farge- og materiallvalg ellers i leiligheten. Store vindusflater i alle rom, og takhøyde i bolig på 2,7 m! Alt i alt en flott leilighet med en gjennomgående rød tråd.Boligen ligger på bakkeplan, og alle rom er i samme etasje. Innholdsmessig er det 3 soverom, 2 baderom (et med vaskemasking og tørketrommel), åpen stue- og kjøkkenløsning, spisskammer/bod, gang/entre. Det er tilkomst til terrasse fra stue, og hageområdet er felles. Parkering i carport hvor det er tilgang til sportsbod.Det er ikke installert el-bil lader, men dette kan avtales med utleier. Det kan nevnes varmekabler i alle rom, og i fundamentet til sportsbod er det varmekabler og flis.Boligen leies ut umøblert, for utenom fast inventar og hvitevarer. Inkludert i leie er kommunale avgifter og parkering. Internett, TV og strømabonnement tegnes av leietaker personlig.Øvrig oppstillingsplass i front av bolig.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i et rolig og familievennlig boligområde i Heiamarka på Orre, i Klepp kommune. Området er kjent for sin landlige atmosfære, samtidig som det har kort vei til både natur og nødvendige fasiliteter. Her bor man med nærhet til vakre jærstrender, turstier og åpne landskap, noe som gir gode muligheter for friluftsliv året rundt.Heiamarka er et nyere boligfelt med moderne bebyggelse, og området oppleves som trygt og barnevennlig. Det er kort vei til skole, barnehage og dagligvarebutikk, og det er enkelt å komme seg til både Bryne og Klepp sentrum. For den som pendler, er det også grei avstand til Stavanger.Boligen har en solrik beliggenhet med gode lysforhold og lite innsyn. Dette er et attraktivt område for både unge familier og voksne som ønsker en fredelig tilværelse med naturen tett på.Eiendommens romIndre rom:Boligen ligger på bakkeplan og inneholder:3 soverom, 2 baderom, stue/kjøkken, spisskammer/bod, gang/entre.Ytre rom:Sportsbod i carport.StandardBoligen er ferdigstilt i 2025, og bærer en høy standard med ekslusiv følelse.Gulv: fiskebensparkett, flisVegg: gips, flisTak: gipsInventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, lademulighet, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass og carport.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet, varmekabler i alle gulv, inkl. sportsbod.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta