2 rooms apartment of 64m² in Allinges

Rare à la location ! - 6, Square Aristide Briand à Thonon, centre ville, à 5 minutes de la gare CEVA et proche embarcadère CGN, spacieux appartement T2 de 64.80 m² traversant au 3ème étage (sans ascenseur) et entièrement repeint comprenant : Entrée, grand séjour avec accès petit balcon (et vue dégagée sur la place, sans vis-à-vis), 1 chambre séparée, cuisine fermée et meublée (avec accès balcon sur cour), salle de bain et wc séparé. Cave en sous-sol. Chauffage collectif gaz et production d'eau chaude par cumulus électrique. Disponibilité : 15 décembre 2025. Loyer de 896,00 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 850,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 196,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.