2 rooms apartment of 56m² in Allinges

Rare à la location ! - 96, boulevard de la corniche à Thonon, secteur ouest, dans environnement calme, résidence "LA TOURMALINE", charmant appartement T2 de 56 m² avec terrasse et grand jardin clôturé comprenant : Hall d'entrée avec placards, cuisine fermée et équipée (placards haut et bas, frigo, plaque vitro, hotte, table cuisine), séjour séparé, chambre (avec placards), salle de bain et wc séparé, terrasse abritée en angle et jardin clos accessible depuis toutes les pièces. Cave n° 10, garage n° 6 au sous-sol et parking extérieur n° 9 compris dans la location ! Production d'eau chaude et chauffage : individuel électrique. Disponibilité : Fin décembre 2025. Loyer de 775,49 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 737,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 170,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.