2 rooms apartment of 47m² in Lyon

Appartement de 47 m2 F2 Meublé sur cour LYON 1 ER - Le Cabinet IMMOSQUARE vous propose à la location un grand appartement F2 de 47 m², entièrement rénové, idéalement situé Quai Saint-Vincent, dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du centre-ville. Situé au calme sur une cour intérieure, cet appartement se compose de : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, nombreux rangements, etc.) ; Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine ; Une chambre indépendante avec dressing ;Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. DPE : C peu énergivore .Les charges sont faibles et feront l'objet d'une régularisation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 747,30 € Loyer de référence majoré : 879,70 € Honoraires locataire : Rédaction du bail et négociation : 474 € frais d' État des lieux : 141 € Disponible immédiatement. Conditions GLI pour étudiant garants demandés .CABINET IMMOSQUARE 88. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 894,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 615,00 euros ( soit 13,09 euros/m² ) dont 141,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :