4 rooms apartment of 124m² in Lyon

DUPLEX GRAND F4 A LOUER SAXE GAMBETTA - IMMOSQUARE LYON vous propose à la location , entre SAXE GAMBETTA et LA MADELEINE SAINT LOUIS en dernier étage ( 3ème sans ascenseur ) un Appartement d 'exception type Duplex en excellent état ,de 124 m2. salon ouvert sur une cuisine aménagée avec plaques vitro- céramiques et four encastré. Grand séjour de 60 m2 avec plancher chêne , très clair vue dégagée. une chambre sur le même niveau et deux chambres à l 'étage avec des rangements chauffage par radiateur céramique à énergie sèche ( basse consommation ).Une salle de bains avec une baignoire, w c séparés. Les provisions sur charges qui inclus la taxe sur les ordures ménagères) feront l 'objet d 'une régularisation annuelle. METRO SAXE GAMBETTA ligne D ET B, bus, accès presqu'ile à pied en 8 minutes , tous commerces à proximité. Honoraires 1240.00 euros frais d'état des lieux inclus. Zone soumise à l 'encadrement des loyers . Loyer de référence : 1464.00 Euros Loyer de référence majoré: 1752.00 Euros. Loyer mensuel Le bien est soumis au statut de la copropriété loyer de base mensuel 1600.00 euros , provisions sur charges 60 euros. CABINET IMMOSQUARE 88. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 372,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :