4 rooms house of 91m² in Fures

Vue panoramique ! - L'agence Madrigal immosquare de Voiron, vous propose à la location : Sur les hauteurs de Tullins, 29 chemin des Allards, venez découvrir cette belle maison familiale, d'une superficie d'environ 91 m², lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. Édifiée sur un terrain pentu d'environ 1 000 m², non clos, cette maison bénéficie d'un sous-sol complet et se compose comme suit : Au sous-sol : un grand garage d'environ 40 m² et une buanderie de 12 m², Au 1er étage, un hall d'entrée avec placard, une cuisine tout équipée (four, hotte, plaque de cuisson mixte à induction et gaz), un séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés, une grande terrasse fermée (véranda), d'environ 12.80 m², permettant une vue panoramique exceptionnelle, 3 chambres (9.50 m² ; 11 m² ; 12 m²) dont une avec placard, une belle salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes, avec lave-mains. Chauffage électrique avec radiateurs performants. Loyer : 1 200 € par mois charges comprises Provisions mensuelles sur charges récupérables : 80 € (comprenant l'entretien des haies et arbustes, tonte de la pelouse) Dépôt de garantie : 1 120 € HCL : 1 133 € (constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 824 € TTC + Etat des lieux d'entrée : 309 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Loyer de euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 273,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :