3 rooms apartment of 83m² in Voiron

Superbe appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf, dans une résidence de standing - L'agence Madrigal by Immosquare de Voiron, vous propose à la location : Résidence "Le St André", 5 avenue Edouard Herriot à VOIRON, à 2 pas du centre ville, dans une résidence de standing calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièce, entièrement refait à neuf, avec goût et prestations de qualité, d'une superficie habitable de 82.97 m² . Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée aménagée avec espace bureau, branchements pour box et imprimante, ainsi qu'un placard intégré et un dressing, le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la verdure, idéale pour profiter du calme. La cuisine indépendante, pensée pou rallier esthétique et praticité, est complétée par une buanderie fonctionnelle. La salle de bains dispose de rangements, d'une double vasque et d'une baignoire. Les 2 chambres spacieuses offrent un excellent confort et une superbe vue dégagée alliant verdure et patrimoine. L'appartement comprend également une cave. Vous bénéficierez en outre d'un parking réservé à la copropriété et de l'accès à une beau parc paysager. Possibilité de louer un garage en supplément (75 €/mois). Loyer : 1 150 € par mois charges comprises Provisions mensuelles sur charges récupérables : 200 € (comprenant les frais de copropriété, le chauffage et l'eau chaude) Dépôt de garantie : 950 € HCL : 912 € (constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 663.50 € TTC + Etat des lieux d'entrée : 248.50 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 912,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 248,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :