2 rooms apartment of 40m² in Lyon

Métro Sans Souci – T2 meublé de 40.39m² à proximité de Jean Moulin – Métro Sans Souci – T2 meublé de 40.39m² à proximité de Jean Moulin – Cours Albert Thomas Idéalement situé au pied du métro D Sans Souci et proche de nombreux commerces ainsi que du campus Manufacture des Tabacs. Ce T2 meublé de 40.39m² au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé se compose d’une grande pièce principale de 25.50m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte, lave-linge) ouvrant sur le séjour donnant sur un petit balcon. Une chambre avec placard de rangement et une salle de bain avec WC. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques L’eau froide est collective comprise dans la provision pour charges. DPE : « DPE C – GES A » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 662.39€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 795.68 € Loyer 909 € charges comprises ( dont loyer de base à 795.68€ Hors charges + 58.32 € de complément de loyers justifié par les équipements supplémentaires et de 55 € de provision de charges ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 909,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 529,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. DPE : 148 kwh/m²/an GES : 5 kg/m²/an Régie Centrale Immobilière