3 rooms apartment of 73m² in Bourg-en-Bresse

Bel appartement T3 – Nous proposons à la vente un bel appartement lumineux de type 3. Il s’agit d’un appartement en bon état de 73.43m² situé au troisième et dernier étage. Le logement est légèrement mansardé, et offre une très bonne luminosité. Le bien est composé comme suit : – une entrée avec un grand placard mural desservant : – une pièce de vie de 18.70 m² donnant sur une grande terrasse exposée Est sans vis à vis et avec vue dégagée – une cuisine semi ouverte (équipée uniquement d’un meuble évier) de 10.23m² – un dégagement avec placard mural menant à : – une salle de bain équipée d’une baignoire, sèche-serviette et meuble vasque – une chambre avec fenêtre de toit de 10.76m² – une chambre de 9.91m² – un toilette séparé – et une cave en sous-sol Il est situé dans une copropriété achevée en 2001. Il est situé à proximité immédiate des commodités (médecin, boucherie, kiné, dentiste, …), de la gare de Bourg en Bresse et des bus (2 min à pieds), et des axes routiers. Un grand parking est mis à disposition des résidents. La visite virtuelle est disponible ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » DPE du 26 février 2024, Consommation D (157Kwh/m²/an) , Émission D (31kgco2/m²/an). Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 815,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 222,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 157 kwh/m²/an GES : 31 kg/m²/an Syndic de copropriété - Gestion locative - Location - Transaction​