3 rooms apartment of 68m² in Lyon

Avenue Félix Faure – Appartement de type 3 de 68.05 Dans une résidence calme et sécurisée situé avenue Félix Faure, accessible en Tram T3 ( Dauphine lacassagne) en bus C27 et C11 (Rouget de l’isle) , à 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu et proche des commerces. Situé au 3eme étage avec ascenseur, il se compose d’un grand hall d’entrée avec placard de rangement, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée ( lave-linge), d’un grand séjour de 21m² donnant sur un balcon de de 5m² , de deux chambres avec placards de rangements, d’une salle de bain et de wc séparé. Vous bénéficiez avec cet appartement d’un garage en sous sol sécurisé. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques et l’eau froide est collective (inclus dans les charges) Ancienne version du DPE : « DPE D – GES B» Nouvelle version en cours d’actualisation Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 843.82 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1013.95€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 892,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 206,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. DPE : 220 kwh/m²/an GES : 10 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​