4 rooms apartment of 107m² in Villeurbanne

Appartement Tm² – Charpennes – Appartement de type 4 de 107.31m² situé rue Gabriel Péri à Villeurbanne, dans une résidence récente de standing , accessible en métro B et A , Tram T1 et 4 ( Charpennes) et proche de tous les commerces de proximité. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour lumineux de 35.28m² avec placards de rangements donnant sur un grand balcon de 11.70m², d’ une cuisine séparée aménagée et équipée (Plaque de cuisson, four et hotte), de trois chambres dont une avec un dressing et deux avec placard de rangements , d’une salle de bain , d’une salle d’eau et de wc séparé. Vous bénéficiez avec cet appartement d’un garage en sous sol sécurisé. Le chauffage , l’eau chaude et l’eau froide sont individuels électriques. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C- GES A » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 1437.95€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1727.69€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 325,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. DPE : 144 kwh/m²/an GES : 4 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​