2 rooms apartment of 44m² in Champagne-au-Mont-d'Or

Appartement T2 44.31m² – Chapagne au Mont D’or – Appartement de type 2 de 44.31m² situé rue du Pavé à Champagne au Mont D’Or, dans une résidence neuve de 2022 calme et sécurisée, accessible en bus 21 et 61( Champagne de Gaulle) Situé au 2ème et dernier étage, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée (Plaque de cuisson et hotte) ouverte sur un séjour climatisé de 25.29m² avec placard de rangement, le tout donnant sur une grande terrasse de de 8.35m², d’une chambre avec placard, et d’une salle de bain avec wc. Vous bénéficiez avec cet appartement d’un garage sécurisé en sous-sol privatif, Le chauffage, l’eau chaude et froide sont individuels au gaz et l’entretien chaudière est collective ( inclus dans les charges). DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C – GES C » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive. Zone soumise à encadrement des loyers : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 581,35 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 134,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 356 et 481 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 84 kwh/m²/an GES : 17 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​