2 rooms apartment of 43m² in Lyon

T2 MEUBLE DE 43.87m² PROCHE DE LA MANUFACTURE DES TABACS – T2 meublé de 43.87m² situé rue du Dauphiné Idéalement situé proche de la Manufacture des Tabacs, de nombreux commerces et des transports en commun (métro D arrêt Sans souci et Tram T2 arrêt Manufacture). Cet appartement T2 meublé de 43.87m² au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée se compose d’un hall d’entrée avec un séjour, une alcôve, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, micro-onde), une chambre séparée, une salle de bain et un WC. Le chauffage est individuel gaz L’eau chaude est individuelle gaz L’eau froide est individuelle DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D – GES E » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 675.60 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 811.60 € Loyer 790 € charges comprises ( dont loyer de base à 770 € Hors charges + 20 € de provision de charges ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 575,57 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 132,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. DPE : 230 kwh/m²/an GES : 49 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​