2 rooms apartment of 45m² in Lyon

Beau T2 meublé en plein coeur de Presqu’Ile – A deux pas du métro Hôtel de Ville, de la place des Terreaux et de l’opéra, à proximité de nombreux commerces et de différents transports en commun, nous vous proposons un charmant T2 meublé de 45m², au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Il est composé d’un hall, distribuant toutes les pièces de l’appartement, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge), d’un séjour lumineux de 17m², sol en parquet massif, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Vous trouverez plusieurs rangements dans l’appartement. Une climatisation est mise à disposition dans le séjour. Chauffage individuel électrique (radiateurs à fluide caloporteur). Eaux individuelles. DPE E GES C. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 590,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. DPE : 303 kwh/m²/an GES : 12 kg/m²/an Gestion locative - Location - Transaction​