4 rooms apartment of 92m² in Wallisellen

-- See English Version Below --, 92 m² grosse 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock in Wallisellen, verfügbar ab 1. September 2026., Mein Mitbewohner und ich ziehen beide aus, nachdem wir fast vier Jahre in dieser Wohnung gelebt haben (er verlässt die Schweiz und ich ziehe mit meiner Partnerin zusammen). Wir haben unsere Zeit hier sehr genossen und hoffen, dass sich auch die nächsten Mieterinnen und Mieter hier genauso wohlfühlen werden., Auf einen Blick: - 92 m² grosse 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einem gut angebundenen Wohnquartier - Zwei Schlafzimmer (je ca. 16 m²) sowie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Der Balkon ist nach hinten ausgerichtet und blickt auf einen Innenhof mit einer Rasen-Spielfläche zwischen den benachbarten Mehrfamilienhäusern - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie viel Stauraum - Kellerabteil (ca. 8–9 m²) für zusätzlichen Stauraum - Die Nebenkosten umfassen Wasser, Heizung und Gas, jedoch nicht den Strom. In jedem Jahr, in dem wir hier gewohnt haben, wurde am Jahresende eine Rückvergütung ausbezahlt., Lage: - Das Zentrum von Wallisellen mit Lebensmittelgeschäften (Migros, Coop, Denner), weiteren Läden und Restaurants ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar; das Glattzentrum ist etwa 15 Gehminuten entfernt. - Der Bahnhof Wallisellen ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Von dort bestehen direkte Verbindungen zum Zürich HB in ungefähr 10 Minuten (S-Bahn) und zum Flughafen Zürich in ungefähr 15 Minuten (Tram, Bus und S-Bahn). - Der Wallisellen Park und grüne Spazierwege entlang der Glatt sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. - Ein Park platzieren stehr nach Absprache mit dem Vermieter zur Verfügung, Bei Fragen zur Wohnung oder zur Umgebung können Sie mich gerne - 92 m², 3.5 rooms, attic (3rd floor) apartment in a well-connected residential area - Two bedrooms (~16m^2 each) and an open-plan living, dining, and kitchen area - Balcony opens to the back, overlooking a courtyard with a grassy play area between neighboring apartment buildings - In-unit washer and dryer with plenty of storage - Basement cellar (~8-9m^2) for additional storage - Utilities include water, heating and gas; not eletricity. Each year we were tenants, a rebate was dispersed at the end of the year. - A parking space is available by agreement with the landlord., Location: - Wallisellen Center, with grocery stores (Migros, Coop, Denner), shops and restaurants is less than 5 minutes away on foot; Glattzentrum (shopping mall) is approximately a 15-minute walk. - Wallisellen train station is about 5 minutes away on foot, with direct connections to Zurich HB in around 10 minutes (S-Bahn) and Zurich Airport in around 15 minutes (tram, bus, and S-Bahn). - Wallisellen Park and green walking trails along the Glatt river are also a short walk away, Please feel free to reach out with any questions about the apartment or the area.