5 rooms apartment of 107m² in Zurich

Urbane Oase in Zürich-Binz: Moderne 4.5-Zi-Neubauwohnung mit zwei Balkonen, Für unsere wunderschöne und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohnüberbauung an der Austrasse 52 in Zürich-Binz suchen wir per (genaues Datum nach Absprache) eine/n Nachmieter/in. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2024 und bietet erstklassigen Wohnkomfort an zentraler und gleichzeitig angenehm ruhiger Lage., Das absolute Highlight: Licht und Sonne von morgens bis abends Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und blickt elegant über die Dächer der umliegenden Häuser hinweg. Dadurch ist sie sowohl im Sommer als auch im Winter wunderbar lichtdurchflutet und hell. Einzigartig sind die beiden Balkone, die das Leben nach draussen verlagern: Auf dem einen Balkon geniessen Sie die Morgensonne, während der andere Balkon perfekt ist, um die Abendsonne auszukosten., Zwei Welten vor der Haustür – Ruhe und Urbanität perfekt vereint, Der Blick nach hinten (Rückseite): Hier grenzt die Überbauung an ein idyllisches, grünes Wäldchen. Das sorgt für absolute Privatsphäre, eine erholsame Ruhe und einen fantastischen, ungestörten Blick ins Grüne., Der Blick nach vorne (Vorderseite): Geniessen Sie die weite Sicht über ganz Zürich. An klaren Tagen belohnt Sie dieser Ausblick sogar mit einer wunderschönen Sicht auf die Alpen., Die Lage: Obwohl Sie hier herrlich ruhig wohnen, sind Sie mitten im Leben. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss oder mit dem Velo die lebendigen Bars, Cafés und Restaurants im Trendquartier Wiedikon. Der Bahnhof Zürich Binz, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt., Highlights der Wohnung auf einen Blick:, 4.5 Zimmer auf ca. 106.8 m² grosszügiger, top geschnittener Wohnfläche, Zwei Balkone (Gesamt-Aussenfläche 21.0 m²) für Morgen- und Abendsonne, Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, Edler Eichenparkett in der gesamten Wohnung, Komfortables Bad mit Badewanne sowie ein eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler), Moderne Fussbodenheizung mit Free Cooling (die sanfte Kühlung über den Boden ist im Sommer unglaublich angenehm), Bequemer Lift und barrierefreie, hochwertige Neubauqualität (Baujahr 2024), Eigener, abgeschlossener Kellerraum inklusive (ca. 8.0 bis 9.3 m²), Tiefgaragenparkplatz inkl. EV-Lademöglichkeit für E-Autos (kann separat dazu gemietet werden), Wohnüberbauung: Die moderne Überbauung bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie intelligente Paketboxen, grosszügige Veloräume, Mobility-Stellplätze direkt vor Ort, Gemeinschaftsräume und eine parkähnliche, grüne Umgebung., Interessiert? Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrerseits. Gerne