5 rooms apartment of 169m² in Chambésy

Pregny-Chambésy, Appartement 5 pièces de standing avec 2 balcons à Chambésy, Situé dans un environnement calme et recherché de Chambésy, ce superbe appartement contemporain offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale., D'une surface de 140 m² PPE, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité., Distribution et espaces de vie, L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes visiteurs et lavabo., Le séjour, bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un accès direct à un vaste balcon offrant un bel espace extérieur., La cuisine semi-ouverte, séparée par une paroi vitrée, allie modernité et convivialité., Espace nuit, L'espace nuit comprend trois chambres à coucher :, Une suite parentale exposée Nord-Ouest, avec salle de bains privative (baignoire et toilettes), Deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon spacieux., Une salle de douche avec douche à l'italienne et toilettes complète cet espace., Construction récente, Système de chauffage par pompe à chaleur, Place de parking privée, Finitions contemporaines, Conditions locatives, Loyer mensuel : CHF 5'000.-, Charges : CHF 500.-, Loyer total : CHF 5'500.- charges comprises, Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne dans un secteur prisé, à proximité des commodités., -------------, 5-room luxury apartment with 2 balconies in Chambésy, Located in a quiet and sought-after area of Chambésy, this superb contemporary apartment offers high-quality finishes and generous living spaces, perfectly suited for family life., With a PPE surface area of 140 m², this property stands out for its functional layout and abundant natural light., Layout and living areas, The apartment opens onto an entrance hall with guest toilet and washbasin., The living room benefits from a South-East exposure and direct access to a large balcony, providing a pleasant outdoor space., The semi-open kitchen, separated by a glass partition, combines modernity and conviviality., Sleeping area, The night area includes three bedrooms:, A master suite facing North-West, with en-suite bathroom (bathtub and toilet), Two additional bedrooms with access to a spacious balcony, A shower room with walk-in shower and toilet completes this area, Features, Recent construction, Heat pump heating system, Private parking space, Contemporary finishes, Rental conditions, Monthly rent: CHF 5,000.-, Charges: CHF 500.-, Total rent: CHF 5,500.- (charges included), This apartment offers a comfortable and modern living environment in a highly desirable area, close to all amenities., 1292 Chambésy se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Pregny-Chambésy a varié au cours des cinq dernières années de +2,5% en moyenne par an, s'élevant à 4 262 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 10,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,5% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +31,6% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).