7 rooms house of 153m² in Meienberg

Willkommen in dieser, im Pfrundweidli 5A in der fortschrittlichen und dynamischen Gemeinde Sins im Kanton Aargau. Das im Jahr 2000 erbaute und 2021 renovierte Haus bietet auf, über drei Stockwerke hinweg modernen Wohnkomfort für die ganze Familie., **, **, 153 m² verteilt auf 6.5 Zimmer mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.4 Metern., Grosser, im Untergeschoss, Geniessen Sie die sonnigen Tage im eigenen Garten., Komfortables Abstellen Ihrer Fahrzeuge direkt beim Haus., : Überdachter, abschliessbarer Abstellraum direkt am Haus., Ideal für Familien mit Kindern., Das Haus profitiert von viel Sonneneinstrahlung., Bodenheizung / Fernwärme, **Lage & Umgebung: **, Die Gemeinde Sins liegt im Reusstal, an der Schnittstelle der Kantone Aargau, Zug und Luzern. Mit rund 4'500 Einwohnern bietet Sins eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und sehr guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren Luzern, Zug und Zürich., Die Lage in Sins überzeugt durch ihre, – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof, ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle, liegt lediglich 6 Minuten zu Fuss entfernt. Für den täglichen Bedarf steht ein, in 7 Gehminuten zur Verfügung. Die, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien schätzen auch die Nähe zum, , das in nur 4 Gehminuten erreichbar ist., Dank dem, ist Sins verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Busverbindungen in der Region sowie, machen die Gemeinde besonders familienfreundlich., Rund 70% der Gemeindefläche bestehen aus Landwirtschafts- und Waldgebieten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und Ausflügen an die nahegelegene Reuss ein. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Vereine sowie ein aktives Gewerbe für hohe Lebensqualität. Wer zudem von einem attraktiven Steuerfuss profitieren möchte, findet in Sins das ideale zukünftige Zuhause., Die charmante Doppeleinfamilienhaushälfte verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und ist, verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde suchen., Ich freuen mich auf Ihre