8 rooms house of 340m² in Lutry

Aux portes de Lavaux, la région viticole de Lutry vous offre le meilleur de l'Arc lémanique: une vue à couper le souffle, des commerces et des bonnes tables ainsi qu'un accès privilégié aux transports publics. Enivrant n'est-ce pas?, Cette villa aux lignes contemporaines bénéficie de finitions hautes gammes et de matériaux de premier choix., Profitant d'une vue à couper le souffle, cette propriété est située au cœur de Lutry, à proximité des commodités et au calme absolu., Proche des écoles internationales, des commerces et des transports, son emplacement convient parfaitement à des familles., Elégante et baignée de lumière grâce à son orientation, son architecture offre de très beaux volumes., La parcelle de plus de est équipée d'une très jolie piscine entourée d'une terrasse couverte, d'une table de ping-pong et d'un jardin joliment arboré., La surface habitable d'environ 340m2 est répartie sur trois niveaux., Elle se compose comme suit:, Au rez:, - Hall d'entrée avec armoires murales, - Chambre avec salle de douche attenante et accès à la salle de fitness entièrement équipée, - Couloir desservant, deux chambres avec une salle de bains, - Une chambre parentale avec dressing ainsi que double salles d'eau attenantes, A l'étage:, - Une pièce à vivre de 35m2, - Une cuisine ouverte sur coin salle à manger de 40m2, - Terrasse panoramique de 65m2 avec vue imprenable, Au sous-sol:, - Salle de jeux de 51m2 avec billard et accès à la piscine, - Une chambre avec salle de bains, - Deux caves, une buanderie avec colonne de lavage, local technique, - Accès au garage pour deux places de parc, Une vie de rêve!, Annexes:, - Entretien du jardin et piscine en sus à CHF 3'000.-/mois, - Charges individuelles en sus (pompe à chaleur)