4 rooms apartment of 100m² in Bratislava

4-izbový byt na prenájom v lokalite Bratislava - Jurajov dvor v Novom Meste, Bratislava EXKLUZÍVNE | 4-IZBOVÝ PODKROVNÝ BYT 100 m² PRI KUCHAJDE | VIVO! | BRATISLAVA – NOVÉ MESTO Exkluzívne ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový podkrovný byt s výmerou 100 m² na Vajnorskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pre aktívny mestský život, len pár minút chôdze od rekreačnej oblasti Jazero Kuchajda a nákupného centra VIVO! Bratislava. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre športovo aktívnych ľudí, profesionálnych športovcov alebo rodinu s deťmi, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a bohatými možnosťami športového a rekreačného vyžitia. Preferujeme dlhodobý prenájom a serióznych nájomcov. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 4-izbový podkrovný byt • úžitková plocha: 100 m² • 4. poschodie / výťah do 3. poschodia • klimatizácia • vlastné kúrenie plynovým kotlom • optický internet • balkón so sedením • kvalitný nábytok a drevené podlahy • strešné okná s vnútornými roletami • na poschodí len 2 byty – vysoká miera súkromia K bytovému domu prislúcha aj spoločný dvor s oddychovou zónou a detským pieskoviskom. ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU Vstupná časť Predsieň je vybavená šatníkovou skriňou, vešiakom, botníkom s lavičkou, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa a obývacia izba Moderná kuchyňa je prepojená s priestrannou obývacou časťou. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: • elektrická rúra • mikrovlnná rúra • elektrická varná doska • chladnička s mrazničkou • drvič odpadu • menšia vinotéka Dominantou priestoru je kuchynský ostrovček a jedálenský stôl pre 6 osôb. Obývacia izba Nachádza sa tu pohodlná sedačka s TV, dizajnové hojdacie kreslo a vstup na balkón so sedením a výhľadom na výškovú budovu nákupného centra. Spálňa Hlavná spálňa je vybavená manželskou posteľou, dvoma nočnými stolíkmi, pracovným stolom, dvoma vstavanými skriňami a trezorom. Detská izba Vkusne zariadená izba s posteľou, skriňou a komodou, orientovaná do tichého dvora s výhľadom na televíznu vežu Kamzík. Ďalšia izba Samostatná izba vybavená posteľou, rovnako orientovaná do tichého dvora s výhľadom na Kamzík. Kúpeľňa Veľkorysá kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a WC. Súčasťou je práčka, sušička a množstvo úložného priestoru. ________________________________________ LOKALITA PRE AKTÍVNY ŽIVOT Okolie patrí medzi najlepšie športové lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • Tehelné pole – národný futbalový štadión • Ondrej Nepela Arena - zimný štadión • Národné tenisové centrum • športová hala Gopass Arena • krytá plaváreň Pasienky • letné kúpalisko Tehelné pole • športové haly, fitness centrá a tréningové plochy • bežecké a cyklistické trasy smerom na Malé Karpaty ________________________________________ IDEÁLNE PRE RODINY V blízkosti sa nachádzajú: • parky a detské ihriská Nová doba, Jama, Ľudové námestie • materské a základné školy • kompletná občianska vybavenosť ________________________________________ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ • rýchla dostupnosť MHD do centra mesta • jednoduchý prístup na bratislavský obchvat a diaľnicu • kompletné služby v bezprostrednom okolí ________________________________________ PARKOVANIE Možnosť bezproblémového parkovania na uliciach Matičná a Svätovojtešská po získaní rezidentskej parkovacej karty PAAS. ________________________________________ CENA A PODMIENKY PRENÁJMU • Mesačné nájomné vrátane energií: 1 550 € • Depozit (vratná kaucia): 1 550 € • Provízia pre realitnú kanceláriu: 1 550 € • Voľný ihneď Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé nájomné, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte priestranné bývanie v dynamickej lokalite s množstvom športových a rekreačných možností, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás Zodpovedný maklér: Rastislav Monček RentHub .o. špecialisti na prenájmy WhatsApp / Tel.: E- RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub .o. a RADO Reality Group .o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.