3 rooms apartment of 204m² in Bratislava

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom veľkorysý 3-izbový byt s klimatizáciou, balkónom a veľkou pivnicou na Pražskej ulici v Bratislave – Starom Meste., Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy a ponúka výnimočnú kombináciu veľkorysého priestoru, príjemnej atmosféry a kvalitného bývania v srdci Starého Mesta. Situovaný je v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou., Samotný byt je po kvalitnej rekonštrukcii, kompletne zariadený a počas celej doby ho využívali výlučne vlastníci s výnimkou jedného dlhodobého nájmu. Budúci nájomca tak bude jedným z prvých nájomníkov, ktorí budú byt užívať., Už pri prvej návšteve Vás byt zaujme svojou príjemnou atmosférou, veľkorysým priestorom a množstvom denného svetla. Je to nehnuteľnosť, v ktorej sa človek cíti príjemne od prvého momentu a ktorá ponúka skutočný pocit domova., Vďaka veľkorysej dispozícii, vysokým stropom a veľkým oknám pôsobí byt mimoriadne vzdušne a presvetlene počas celého dňa., Dispozícia a vybavenie, * Úžitková plocha bytu: 77,48 m², * Balkón: 5 m², * Pivnica: 8,80 m², * Celková úžitková plocha: 86,28 m² + balkón, * Poschodie: 4. z 5, * Nový výťah, * Tehlový bytový dom po kompletnej rekonštrukcii, Dispozícia, * vstupná chodba, * priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a vstupom na balkón, * samostatná kuchyňa s komorou, * hlavná spálňa, * druhá samostatná izba s variabilným využitím – ideálna ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo kombinácia home office a oddychovej zóny, * kúpeľňa so sprchovým kútom, * samostatné WC, Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU, ktorá Vám poskytne lepšiu predstavu o dispozícii bytu., Vybavenie bytu, Byt sa prenajíma kompletne zariadený., K dispozícii je:, * klimatizácia, * kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi, * jedálenský stôl so stoličkami, * priestranná obývacia izba, * manželská posteľ, * vstavané skrine s množstvom úložného priestoru, * kúpeľňa so sprchovým kútom, * samostatné WC, * veľká pivnica s výmerou 8,80 m², V prípade dlhodobého prenájmu je majiteľ pripravený po vzájomnej dohode byt primerane dozariadiť podľa potrieb budúceho nájomcu. K dispozícii je napríklad aj kompletné zariadenie detskej izby pre dve deti., Bytový dom, Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je samotný bytový dom., Ide o kvalitnú tehlovú stavbu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala novú fasádu, nové balkóny, novú strešnú krytinu, nové rozvody plynu, výmenu okien v spoločných priestoroch, vymaľovanie interiéru, kompletne novovybudované pivničné kobky, nové kontajnerové stojisko, nové vstupné priestory, moderný výťah, nové poštové schránky aj obnovu spoločných priestorov., V bytovom dome bývajú prevažne vlastníci bytov a mladé rodiny, vďaka čomu pôsobí celý dom pokojne, bezpečne a veľmi príjemne. K bývaniu prispieva aj upravený zelený vnútroblok, ktorý vytvára príjemné a pokojné prostredie priamo v centre mesta., Súčasťou bytového domu je príjemný zelený vnútroblok, ktorý vytvára pokojné prostredie pre bývanie. K dispozícii je aj priestranná pivnica s výmerou 8,80 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor., Lokalita – Staré Mesto, Pražská ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta., V pešej dostupnosti sa nachádza:, * Horský park (cca 5 min.), * Kalvária a Lurdská jaskynka (cca 3 min.), * Hlavná železničná stanica (cca 5 min.), * Prezidentská záhrada a historické centrum mesta (cca 10 min.), * zastávky MHD Sokolská a SAV s výborným spojením do centra, na Patrónku, Kramáre aj k Dunaju, Byt je ideálnou voľbou pre pár, rodinu s dieťaťom alebo manažéra, ktorý hľadá priestranné a kvalitné bývanie vo výnimočnej lokalite Starého Mesta. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru na pohodlný každodenný život aj prácu z domu., Parkovanie, * parkovanie na súkromnom pozemku vlastníkov vo vnútrobloku bytového domu podľa aktuálnej kapacity, * v prípade potreby je možné preveriť možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta v bezprostrednej blízkosti bytového domu, Podmienky nájmu, * Nájomné: 1 500 € / mesiac, * Energie: 200 € / mesiac, * Spolu: 1 700 € / mesiac, * Kaucia, * Provízia RK, * Voľný ihneď, Ak hľadáte byt, ktorý neponúka iba kvalitné bývanie, ale aj príjemnú atmosféru, pokojné prostredie a pocit skutočného domova, táto nehnuteľnosť Vás určite osloví., Zodpovedný maklér, Patrik Daňo, RentHub .o., Tel.: +, E