3 rooms apartment of 91m² in Bratislava

3-izbový byt na prenájom v Starom Meste, Bratislava Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom veľkorysý 3-izbový byt s klimatizáciou, balkónom a veľkou pivnicou na Pražskej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy a ponúka výnimočnú kombináciu veľkorysého priestoru, príjemnej atmosféry a kvalitného bývania v srdci Starého Mesta. Situovaný je v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samotný byt je po kvalitnej rekonštrukcii, kompletne zariadený a počas celej doby ho využívali výlučne vlastníci s výnimkou jedného dlhodobého nájmu. Budúci nájomca tak bude jedným z prvých nájomníkov, ktorí budú byt užívať. Už pri prvej návšteve Vás byt zaujme svojou príjemnou atmosférou, veľkorysým priestorom a množstvom denného svetla. Je to nehnuteľnosť, v ktorej sa človek cíti príjemne od prvého momentu a ktorá ponúka skutočný pocit domova. Vďaka veľkorysej dispozícii, vysokým stropom a veľkým oknám pôsobí byt mimoriadne vzdušne a presvetlene počas celého dňa. Dispozícia a vybavenie * Úžitková plocha bytu: 77,48 m² * Balkón: 5 m² * Pivnica: 8,80 m² * Celková úžitková plocha: 86,28 m² + balkón * Poschodie: 4. z 5 * Nový výťah * Tehlový bytový dom po kompletnej rekonštrukcii Dispozícia * vstupná chodba * priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a vstupom na balkón * samostatná kuchyňa s komorou * hlavná spálňa * druhá samostatná izba s variabilným využitím – ideálna ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo kombinácia home office a oddychovej zóny * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatné WC Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU, ktorá Vám poskytne lepšiu predstavu o dispozícii bytu. Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K dispozícii je: * klimatizácia * kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi * jedálenský stôl so stoličkami * priestranná obývacia izba * manželská posteľ * vstavané skrine s množstvom úložného priestoru * kúpeľňa so sprchovým kútom * samostatné WC * veľká pivnica s výmerou 8,80 m² V prípade dlhodobého prenájmu je majiteľ pripravený po vzájomnej dohode byt primerane dozariadiť podľa potrieb budúceho nájomcu. K dispozícii je napríklad aj kompletné zariadenie detskej izby pre dve deti. Bytový dom Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je samotný bytový dom. Ide o kvalitnú tehlovú stavbu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala novú fasádu, nové balkóny, novú strešnú krytinu, nové rozvody plynu, výmenu okien v spoločných priestoroch, vymaľovanie interiéru, kompletne novovybudované pivničné kobky, nové kontajnerové stojisko, nové vstupné priestory, moderný výťah, nové poštové schránky aj obnovu spoločných priestorov. V bytovom dome bývajú prevažne vlastníci bytov a mladé rodiny, vďaka čomu pôsobí celý dom pokojne, bezpečne a veľmi príjemne. K bývaniu prispieva aj upravený zelený vnútroblok, ktorý vytvára príjemné a pokojné prostredie priamo v centre mesta. Súčasťou bytového domu je príjemný zelený vnútroblok, ktorý vytvára pokojné prostredie pre bývanie. K dispozícii je aj priestranná pivnica s výmerou 8,80 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Lokalita – Staré Mesto Pražská ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: * Horský park (cca 5 min.) * Kalvária a Lurdská jaskynka (cca 3 min.) * Hlavná železničná stanica (cca 5 min.) * Prezidentská záhrada a historické centrum mesta (cca 10 min.) * zastávky MHD Sokolská a SAV s výborným spojením do centra, na Patrónku, Kramáre aj k Dunaju Byt je ideálnou voľbou pre pár, rodinu s dieťaťom alebo manažéra, ktorý hľadá priestranné a kvalitné bývanie vo výnimočnej lokalite Starého Mesta. Vďaka svojej dispozícii a veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru na pohodlný každodenný život aj prácu z domu. Parkovanie * parkovanie na súkromnom pozemku vlastníkov vo vnútrobloku bytového domu podľa aktuálnej kapacity * v prípade potreby je možné preveriť možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta v bezprostrednej blízkosti bytového domu Podmienky nájmu * Nájomné: 1 500 € / mesiac * Energie: 200 € / mesiac * Spolu: 1 700 € / mesiac * Kaucia * Provízia RK * Voľný ihneď Ak hľadáte byt, ktorý neponúka iba kvalitné bývanie, ale aj príjemnú atmosféru, pokojné prostredie a pocit skutočného domova, táto nehnuteľnosť Vás určite osloví. Zodpovedný maklér Patrik Daňo RentHub .o. Tel.: + E RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou SR ako Najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom ďalších prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností RentHub .o. a RADO Reality Group .o. Bez ich predchádzajúceho súhlasu nie je možné ich kopírovať ani ďalej používať.